茶山合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有茶山及相關配套設施，乙方有意受讓該茶山及相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）茶山基本情況1.茶山坐落于[具體地理位置]，面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.茶山上種植有茶樹品種為[具體茶樹品種]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好，產量穩定。（二）配套設施1.茶山內建有房屋[X]間，建筑面積共計[X]平方米，包括但不限于加工車間、倉庫、辦公用房等，房屋結構為[具體結構]，目前處于[使用狀況]。2.擁有灌溉設施一套，包括水井[X]口、灌溉管道[X]米，能夠滿足茶山上茶樹的日常灌溉需求。3.配備制茶設備一套，主要包括殺青機、揉捻機、烘干機等，設備型號為[具體型號]，設備性能良好，能夠滿足茶葉初加工的需要。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知茶山的真實情況，包括但不限于茶樹品種、生長狀況、產量、配套設施狀況等。協助乙方辦理茶山及相關配套設施的產權變更登記手續，所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。在合同簽訂后[X]日內，將茶山及相關配套設施交付給乙方，并保證交付的茶山及配套設施符合本合同約定的狀態。負責處理與茶山相關的原有債權債務關系，確保乙方受讓后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付茶山及相關配套設施。有權對茶山及配套設施進行自主經營、管理和使用。在合同履行過程中，發現甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接收甲方交付的茶山及相關配套設施，并按照合理使用的原則進行經營管理，不得擅自改變茶山的用途或破壞茶樹及配套設施。在受讓茶山后，依法繳納相關稅費及其他費用，承擔因經營茶山所產生的一切法律責任和經濟責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次茶山轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在辦理完茶山及相關配套設施產權變更登記手續后的[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方將茶山及相關配套設施交付后的[X]日內一次性支付完畢。四、產權變更登記（一）雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理茶山及相關配套設施的產權變更登記手續。（二）辦理產權變更登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實告知茶山情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方實際損失的[X]%。2.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付茶山及相關配套設施，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未妥善處理與茶山相關的原有債權債務關系，導致乙方受到第三方追討或干擾，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的用途使用茶山或擅自破壞茶樹及配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內履行上述義務；若乙方未在規定時間內履行，甲方有權自行采取措施，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合