2025版個人房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份碼：聯系方式：地址：出售人（乙方）：姓名：身份碼：聯系方式：地址：第一條總則甲方和乙方以下簡稱“雙方”，基于平等、自愿的原則，就乙方所有的一處房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成一致，簽訂本合同。雙方同意按照本合同的條款和條件，完成該房屋的買賣交易。第二章買受人信息1.1甲方同意購買乙方擁有的位于（城市/縣）區（縣）街道（鄉、鎮）路（村）號的房屋，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的性質為：[商品房/已購公有住房/經濟適用房/其他]，用途為[住宅/商業/辦公/其他]。1.3該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋結構為，該房屋的權屬證書編號為：。第三章出售人信息2.1乙方確認，其為該房屋的合法所有權人，擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權利限制、抵押、查封或其他權利瑕疵。2.2乙方承諾，其出售該房屋的行為已獲得該房屋共有權人或其他相關權利人的同意，保證該房屋交易的合法性。第四章房屋交易價格3.1雙方同意該房屋的交易價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2交易價款的支付方式為[一次性支付/分期支付]，具體支付時間及方式如下：本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整）。該房屋完成不動產權轉移登記手續后日內，甲方向乙方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。（分期支付時適用）其他支付方式：第五章房屋交付4.1乙方應于該房屋的不動產權轉移登記手續完成且甲方支付完畢全部房款后，將該房屋交付給甲方。4.2房屋交付時，雙方應共同對該房屋的現狀進行檢查，確認無異議后簽署《房屋交付確認書》。4.3交付前，乙方負責結清該房屋在本次交易前所欠的水、電、氣、暖氣、方式、寬帶、物業管理等各項費用。第六章雙方權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方應按本合同約定的時間、金額支付該房屋的交易價款，并保證支付的合法性和有效性。5.1.2甲方有權查驗該房屋的權屬證明及相關資料，并在支付定金后享有對該房屋的知情權和參與權。5.1.3甲方應在約定的時間內完成該房屋的不動產權轉移登記手續，并協助乙方完成相關手續。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式將該房屋交付給甲方，并保證交付的房屋符合約定的條件和現狀。5.2.2乙方應配合甲方完成該房屋的不動產權轉移登記手續，并提供必要的資料和協助。5.2.3乙方應當保證該房屋在本次交易過程中不存在任何權利限制或其他影響交易的因素。第七章違約責任7.1若甲方未能按本合同約定支付款項或未履行其他約定義務，則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元，或按未支付款項的%計算，以較高者為準。若甲方已支付定金，則定金不予退還。7.2若乙方未按本合同約定履行交房義務或未能按期完成不動產權轉移登記手續，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元，或按交易價款的%計算，以較高者為準。若甲方已支付定金，則乙方應雙倍返還定金。7.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行，則雙方互不承擔責任，已支付的款項及定金應原路返還，雙方均不承擔違約責任。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十章合同份數本合同共份，甲乙雙方各執份，每份均具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（買受人）簽字：日期：年月日乙方（出售人）簽字：日期：