賓宜館承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的賓宜館（以下簡稱"該賓宜館"），乙方有意承包經營該賓宜館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓宜館基本情況該賓宜館建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓宜館的裝修風格為[具體風格]，設施設備齊全，具備良好的經營條件。2.承包范圍乙方承包經營該賓宜館的全部業務，包括但不限于客房出租、餐飲服務、會議接待等。乙方應按照賓宜館現有的經營模式和服務標準進行運營，保持賓宜館的正常經營秩序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協議約定時，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務向乙方提供賓宜館的相關產權證明文件及經營所需的證照、資料等，并確保其真實、合法、有效。在本協議簽訂前，如實向乙方告知賓宜館的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息。協助乙方辦理承包經營期間所需的相關手續，費用由乙方承擔。保證賓宜館的房屋及附屬設施設備在承包期內處于正常使用狀態，承擔因房屋及設施設備質量問題導致的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主經營賓宜館，自負盈虧。有權使用賓宜館現有的設施設備及相關資源，但應合理使用并妥善保管。有權根據市場需求和經營情況，對賓宜館的經營項目、服務內容等進行調整，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。依法經營賓宜館，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。按照賓宜館現有的經營模式和服務標準，提供優質、高效的服務，維護賓宜館的良好形象和聲譽。負責賓宜館的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、考核、辭退等，確保賓宜館的正常運營。合理使用賓宜館的設施設備及相關資源，定期進行維護保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。承擔承包經營期間的水電費、物業費、稅費等一切經營費用。按照國家相關規定，為員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權益。在承包期屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將賓宜館及相關設施設備、資料等完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關產權證明文件、證照資料或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規及本協議約定，從事違法違規活動，導致賓宜館被相關部門查處或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方未按照本協議約定合理使用賓宜館的設施設備及相關資源，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照本協議約定將賓宜館及相關設施設備、資料等完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償款。若乙方擅自將賓宜館轉包、分包給第三方經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生