2025標準土地轉讓合同模板土地轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在(city)簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份碼：住所：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：住所：聯系方式：鑒于：甲方為位于（province）（city）（area）（具體位置）的一宗土地的所有權人，土地使用權證編號為，以下簡稱“轉讓土地”；甲方自愿將轉讓土地的所有權及相關權益依法轉讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和方式受讓轉讓土地；根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的轉讓土地的全部權利及相關權益依法轉讓給乙方。1.2轉讓土地的基本情況如下：土地位置：中華人民共和國（province）（city）（area），具體位置詳見附件《土地位置示意圖》；土地四至：北至，南至，東至，西至；土地面積：平方米（以土地使用權證記載面積為準）；第二條轉讓價款及支付方式2.1雙方約定，轉讓土地的轉讓價款為人民幣（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（2）分期支付：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第三條稅費承擔3.1本合同項下土地轉讓過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。3.2甲方應協助乙方辦理土地轉讓相關手續，乙方應承擔相應的手續費、評估費、契稅等費用。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：（1）甲方應保證其對轉讓土地的所有權合法、有效，不存在任何權利瑕疵或債務負擔；（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續，并提供相關文件資料；（3）甲方不得在本合同履行期間以任何形式處分轉讓土地，包括但不限于抵押、出租、贈與或其他任何形式的處置；4.2乙方的權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的條件和方式支付轉讓價款；（2）乙方應按法律規定使用轉讓土地，不得用于違法活動；（3）乙方應承擔土地轉讓過程中產生的相關費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。5.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：（1）如甲方未能按本合同約定履行義務（包括但不限于協助辦理過戶手續），導致合同無法履行的，甲方應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償乙方遭受的所有損失；（2）如甲方違反本合同第四條第1款第（3）項約定，擅自處分轉讓土地的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還全部已支付的價款，并賠償乙方遭受的所有損失。6.2乙方的違約責任：（1）如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于轉讓價款%的違約金，并賠償甲方遭受的所有損失；（2）如乙方未按法律規定使用轉讓土地，進行違法活動的，甲方有權解除合同，已支付的轉讓價款不予退還，乙方還需賠償甲方遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解決方案，并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向轉讓土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執份，乙方執