草地租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方草地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃草地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的草地出租給乙方使用。該草地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.草地現(xiàn)狀：該草地目前為[草地現(xiàn)有狀態(tài)，如天然草地、已平整草地等]，地上無建筑物及其他附著物。3.租賃用途：乙方租賃該草地用于[明確具體用途，如畜牧養(yǎng)殖、戶外休閑活動場地等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該草地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租，乙方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃草地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃草地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用草地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的租賃草地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和條件將租賃草地交付乙方使用。負責協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃草地內(nèi)的正常使用不受干擾。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與租賃草地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的用途合理使用租賃草地。對租賃草地進行必要的維護和管理，但不得改變草地的基本性質(zhì)和現(xiàn)狀。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導致租賃草地無法使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應期間的租金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。嚴格按照協(xié)議約定的用途使用租賃草地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。負責租賃草地的日常維護和管理，保持草地的整潔和安全，不得在草地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成草地損壞或他人人身財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或協(xié)議終止后，按照甲方要求將租賃草地交還甲方，并保證草地的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于草地使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、草地的維護與修繕1.乙方應負責租賃草地的日常維護，包括但不限于清除雜草、保持草地整潔等。如發(fā)現(xiàn)草地出現(xiàn)損壞或其他異常情況，應及時通知甲方，并采取必要的措施進行修復，費用由乙方承擔。2.對于草地因自然原因或不可抗力導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行修復或采取其他合理措施，確保乙方能夠正常使用草地。如因甲方未及時修復導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對草地進行改造或添加附屬設施，必須經(jīng)甲方書面同意。改造或添加附屬設施的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應將改造后的草地恢復原狀或按照甲方要求進行處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將租賃草地交付乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對租賃草地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃草地，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃草地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃草地，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃草地進行維護和管理，導致草地損壞或不符合約定用途，乙方應負責修復或恢復原狀，并承擔相應的費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期限屆滿或協(xié)議終止后按照甲方要求將租賃草地交還甲方，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還草地給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____________