2025xx公司注冊土地使用權租賃合同模板土地使用權租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：公司地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：公司地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于省市區路號的國有土地使用權，乙方因經營需要希望租用甲方上述土地，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于省市區路號，土地使用權證編號為，面積為平方米（具體以土地使用權證為準）。1.2該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3該土地的用途為，符合國家相關法律法規規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該土地，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金自合同簽訂之日起按支付，即每支付人民幣元（大寫：元整）。3.3乙方應于每期租金到期日前個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：戶名：公司開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收到租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反合同約定，甲方可從保證金中扣除相應款項用于彌補損失，不足部分有權向乙方追償。4.3租賃期屆滿后，乙方無違約行為且按時交還土地，甲方應全額退還保證金（不計息）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方應依法享有該土地的使用權，并保證該土地的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用。5.1.2甲方應按時將土地交付乙方使用，并協助乙方辦理相關手續。5.1.3甲方有權監督乙方的使用情況，發現乙方違反合同約定或法律法規的，有權要求乙方限期改正或終止合同。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及其它應付款項。5.2.2乙方應合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行非法活動，如需改變土地用途，應征得甲方書面同意。5.2.3乙方應妥善維護土地及地上附著物，因使用不當導致損壞的，應負責修復或賠償。5.2.4乙方不得將土地轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。5.2.5乙方應遵守國家法律法規及當地規劃部門的相關規定，不得從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2如因政府規劃、政策調整等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方違反合同約定擅自改變土地用途或進行非法活動的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并追究其法律責任。7.3甲方違反合同約定提前收回土地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.4任何一方因違約行為導致對方通過法律途徑追償損失的，違約方應承擔對方為此支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：公司法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：