2025成都商鋪租賃合同杰出模板出租方（甲方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，特訂立本合同。第一條租賃標的物甲方將其擁有的位于成都市區路號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的產權證明如下：。商鋪面積為平方米，商鋪現狀詳見附件一：《商鋪現狀確認書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：租金調整：自起租第二年起，租金每年遞增%，即年租金為人民幣元。逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且商鋪及設施設備完好無損的，甲方應在個工作日內退還押金，不計利息。第五條商鋪的使用與維護乙方應按租賃商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪結構或用途。如需裝修，應向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工，并由乙方承擔全部裝修費用及安全責任。乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，如有損壞，應及時修復并承擔相關費用。乙方不得在商鋪內存放危險物品或從事違法活動，否則甲方有權單方面解除合同并要求賠償損失。第六條物業管理及費用租賃商鋪的物業管理由物業管理公司負責，乙方應按時繳納物業管理費及相關費用，具體費用標準為元/平方米/月。乙方應遵守物業管理公司的管理規定，服從管理。第七條稅費承擔租賃期間，商鋪應繳納的稅費由甲方承擔，乙方無需支付。乙方經營產生的稅費及其他相關費用由乙方自行承擔。第八條保險乙方應自行購買商鋪內財產及責任保險，費用自理。乙方如需甲方協助辦理保險事宜，應提前書面通知甲方。第九條續租租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方續租事宜應另行簽訂書面協議。第十條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致，可書面解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金或物業管理費，累計超過日的；（2）擅自改變商鋪用途或結構的；（3）利用商鋪進行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定交付商鋪的；（2）因商鋪權利瑕疵導致乙方無法正常使用的。第十一條合同終止后的處理合同終止后，乙方應于日內搬離商鋪，將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。逾期不搬離的，甲方有權自行處置商鋪內物品，相關費用由乙方承擔。第十二條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決后續事宜。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月