遮陰補償協議書?甲方（遮陰方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被遮陰方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方所有或使用的[具體建筑物名稱或場地位置]對乙方的[土地、房屋、農作物種植區域等具體被遮陰標的物]造成了遮陰影響，導致乙方的[相關權益，如采光、通風、農作物生長等]受到損害。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、遮陰情況說明1.遮陰位置及范圍甲方的[具體建筑物名稱或場地位置]位于[詳細地址]，其遮陰范圍覆蓋了乙方位于[乙方土地或房屋的詳細地址]的[具體區域，如房屋的采光面、土地的特定種植區域等]。2.遮陰時間自[起始日期]起，甲方的建筑物或場地對乙方造成遮陰影響，預計持續至[結束日期]。若因甲方原因導致遮陰時間延長或縮短，雙方應根據實際情況協商調整補償事宜。3.遮陰程度評估經雙方共同委托專業機構[評估機構名稱]進行評估，確定甲方的遮陰行為導致乙方的[土地或房屋等標的物]在采光、通風等方面受到的影響程度為[具體評估結果，如采光時長減少X小時/天，通風系數降低X%等]，對乙方農作物生長造成的影響為[具體描述，如減產X%，特定農作物品種生長受阻等]。二、補償方式及金額1.補償方式貨幣補償：甲方應向乙方支付遮陰補償款，以彌補乙方因遮陰所遭受的損失。其他方式（如有）：[詳細說明其他可能的補償方式，如提供一定面積的替代土地供乙方使用等，并明確具體的使用條件和期限]2.補償金額基于上述遮陰情況評估，甲方同意向乙方支付遮陰補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款為一次性補償，涵蓋了乙方因遮陰所遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于采光權損失、農作物減產損失、通風受影響導致的房屋使用不便等方面的損失。補償款支付時間及方式：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與遮陰損失相關的合理證明材料，以便甲方核實補償金額的合理性。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付遮陰補償款。負責對其所有或使用的建筑物或場地進行必要的維護和管理，避免因自身原因導致遮陰情況惡化。若因甲方維護管理不善導致遮陰影響加重，甲方應承擔相應的賠償責任。積極配合乙方及相關部門進行與遮陰補償相關的調查、評估等工作，提供必要的資料和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的遮陰補償款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方繼續履行或采取補救措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與遮陰損失相關的證明材料，如土地使用證、房屋產權證書、農作物種植記錄、采光通風檢測報告等，協助甲方核實遮陰損失情況。在收到甲方支付的補償款后，不得再就本協議約定的遮陰事項向甲方主張任何權利，但乙方發現新的與本次遮陰相關的損失且在本協議簽訂時無法預見的除外。不得擅自改變被遮陰標的物的現狀或用途，以免影響遮陰情況的評估及甲方的相關權益。若因乙方擅自改變導致遮陰情況發生變化或甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付遮陰補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時甲方還應按照本協議補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定，導致遮陰情況惡化或給乙方造成其他額外損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額根據實際損失情況確定。2.乙方違約責任若乙方提供虛假的與遮陰損失相關的證明材料，騙取甲方補償款的，乙方應全額退還已收取的補償款，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變被遮陰標的物的現狀或用途，乙方應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以