2025年閑置土地租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就閑置土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本情況1.1甲方為依法注冊(cè)的企業(yè)，具備出租閑置土地的合法資格，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，法定代表人為。1.2乙方為依法注冊(cè)的企業(yè)或自然人，具備承租閑置土地的合法資格，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（或身份）為，法定代表人（或自然人）為。1.3甲乙雙方均具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條租賃土地的基本情況2.1租賃土地位于市區(qū)路號(hào)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。2.2該土地目前處于閑置狀態(tài)，甲方確認(rèn)其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及出租權(quán)，并承諾該土地不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.3乙方確認(rèn)其已對(duì)租賃土地進(jìn)行了實(shí)地考察，清楚了解其現(xiàn)狀及可能存在的問(wèn)題，并愿意基礎(chǔ)上承租該土地。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租賃土地的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），租金按支付，第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。4.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。4.3若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.2乙方在租賃土地上的所有活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地及其上的附屬設(shè)施，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租給第三方，若確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃土地，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。6.4在租賃期間，若因政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期租金，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定提供租賃土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方造成的實(shí)際損失。7.2若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：圓整），乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到第三方索賠或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議影響到一方的根本利益，且該方已書(shū)面通知另一方解除爭(zhēng)議部分的履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：