遺贈補助協議書?甲方（遺贈人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______出生日期：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方愿意將其個人財產的一部分遺贈給乙方，并為乙方提供一定的補助，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、遺贈標的物及補助內容的詳細說明（一）遺贈標的物甲方自愿將其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產（房產證號：______）遺贈給乙方。該房產包括房屋主體結構、附屬設施及相關的土地使用權，具體狀況以房產證及相關產權登記文件記載為準。（二）補助內容1.甲方在本協議簽訂后[X]日內，一次性向乙方支付人民幣[X]元作為生活補助費用。該款項用于乙方改善生活條件、教育、醫療等方面的支出。2.自本協議生效之日起，甲方每月向乙方提供人民幣[X]元的生活補助，直至甲方去世或本協議約定的終止條件成就。該補助款項于每月[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應的義務。在本協議履行期間，有權根據自身經濟狀況及實際需求，對遺贈標的物及補助內容進行合理調整，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務確保遺贈標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押等影響乙方取得所有權的情形。如因甲方原因導致乙方無法順利取得遺贈標的物的所有權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補助款項，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知遺贈標的物的真實狀況，包括但不限于房屋質量、使用年限、是否存在重大維修隱患等信息。在本協議履行期間，妥善保管遺贈標的物，不得擅自處分或損壞。如需對遺贈標的物進行必要的維護、修繕，應提前[X]日通知乙方，并在合理范圍內進行，費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接受甲方的遺贈及補助款項。對甲方的遺贈標的物享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在甲方去世后，有權按照本協議約定辦理遺贈標的物的產權過戶手續。2.義務按照本協議約定履行相應的義務，包括但不限于尊重甲方的意愿，不得干涉甲方對遺贈標的物及補助內容的合理調整。對甲方盡到扶養義務，在甲方生病、生活困難等情況下，給予必要的關心和照顧。扶養義務包括但不限于照顧甲方的日常生活起居、協助甲方就醫、關心甲方的精神需求等。不得將遺贈標的物擅自轉讓、出租、抵押或贈與他人，不得從事任何損害遺贈標的物價值的行為。如因乙方原因導致遺贈標的物價值減少或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。在甲方去世后，按照法律規定及本協議約定辦理相關的遺贈事宜，包括但不限于協助甲方的繼承人辦理遺贈標的物的交接手續、配合辦理產權過戶登記等。三、遺贈的生效及執行（一）遺贈生效條件1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方去世后，遺贈行為正式生效，乙方有權按照本協議約定取得遺贈標的物及相關補助款項。（二）遺贈執行1.甲方去世后，乙方應在知道或應當知道甲方去世之日起[X]日內，書面通知甲方的繼承人及相關利害關系人本協議的存在及內容。2.乙方應積極配合甲方的繼承人辦理遺贈標的物的產權過戶手續，所需費用按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。在辦理產權過戶手續過程中，如遇法律法規或政策調整導致手續辦理出現障礙，雙方應協商解決，確保乙方能夠順利取得遺贈標的物的所有權。3.甲方的繼承人應當尊重本協議的約定，不得妨礙乙方行使其權利。如甲方的繼承人對本協議有異議或與乙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付補助款項或提供遺贈標的物，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。乙方有權要求甲方支付未支付的補助款項及相應的違約金，并要求甲方按照本協議約定交付遺贈標的物。如因甲方違約行為導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.若甲方擅自處分遺贈標的物或違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法實現本協議目的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的補助款項（如有），同時甲方應按照遺贈標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方仍應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行扶養義務或擅自處分遺贈標的物，甲方有權要求乙方改正違約行為，并要求乙方返還已取得的不當利益（如有）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方的權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權從應支付給乙方的補助款項中扣除乙方應承擔的賠償金額；如補助款項不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為