選房放棄協議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被放棄方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的選房過程中，通過簽署[相關選房文件名稱]等文件，獲得了選房資格，并對[具體房號]房屋（以下簡稱"該房屋"）進行了選定，但現甲方因[放棄原因]決定放棄該房屋的選定。甲乙雙方經友好協商，就甲方放棄選房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋所在地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，所在樓層為[樓層]，朝向為[朝向]。房屋交付標準為[毛坯/精裝等]，包含以下配套設施：[列舉如電梯、消防設施等配套設施]。2.選房相關權益甲方在該項目選房過程中所享有的關于該房屋的選房資格、優先選房權以及與選房相關的一切權益（如有），均基于甲方簽署的[相關選房文件名稱]等文件而產生。該房屋的價格為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元。在選房時，甲方已按照要求繳納了[定金金額]元作為選房定金（如已繳納）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，退還甲方已繳納的與該房屋選房相關的款項（如有）。在本協議簽署后，有權不再就該房屋的選定承擔任何責任和義務。2.義務向乙方提供真實、有效的身份信息及與選房相關的文件資料。按照乙方要求，配合辦理與放棄選房相關的手續，包括但不限于簽署放棄選房聲明、提供書面放棄說明等。保證放棄選房的決定是其真實意思表示，不存在受脅迫、欺詐等情形。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，配合辦理放棄選房手續。在甲方放棄選房后，有權對該房屋進行另行處置（包括但不限于重新銷售等）。2.義務在收到甲方符合要求的放棄選房申請及相關文件后，按照本協議約定及時退還甲方已繳納的與該房屋選房相關的款項（如有）。對甲方提供的身份信息及相關文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。三、款項退還及支付1.退還時間乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將甲方已繳納的與該房屋選房相關的款項（如有）退還至甲方指定的銀行賬戶。2.退還方式乙方將通過銀行轉賬的方式進行款項退還，甲方應確保提供的銀行賬戶信息準確無誤。如因甲方提供的賬戶信息錯誤導致款項無法按時退還或退還失敗，乙方不承擔任何責任，且乙方有權暫停退款程序，直至甲方提供正確的賬戶信息。3.利息規定若乙方未按照本協議約定的時間退還甲方款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方按照未退還金額的[X%]支付違約金，并繼續履行退還義務。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照要求配合乙方辦理放棄選房手續，或在協議簽署后又要求恢復對該房屋的選定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因該房屋另行處置而產生的差價損失、營銷費用損失、預期利益損失等。同時，甲方已繳納的與該房屋選房相關的款項（如有）不予退還。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未在規定時間內退還甲方已繳納的與該房屋選房相關的款項（如有），除按照本協議約定支付逾期利息及違約金外，還應繼續履行退還義務。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.協商解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]個工作日內進行，雙方應指定專人負責協商事宜，并積極提供相關證據和資料，以達成解決方案。2.訴訟解決若雙方在協商后[X]個工作日內未能達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力，如變更或補充協議與本協議有沖突之處，以變更或補充協議為準。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。否則，對方按照原聯系方式發出的通知視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（