粉刷切磚協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋粉刷及切磚工程需求，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋粉刷切磚工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]房屋粉刷切磚工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求粉刷工程墻面基層處理：對房屋內所有墻面進行檢查，鏟除松動、空鼓的基層，用水泥砂漿進行修補平整，確保基層堅實、平整，無裂縫、孔洞等缺陷。粉刷材料：采用符合國家環保標準的[品牌名稱]乳膠漆，顏色為甲方選定的[具體顏色]。乳膠漆應具備良好的遮蓋力、耐擦洗性和耐久性。粉刷工藝：先對墻面進行滿刮膩子[X]遍，每遍膩子施工完畢后應進行打磨，使墻面平整光滑。然后進行乳膠漆涂刷，涂刷[X]遍，每遍涂刷應均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現象。門窗洞口、陰陽角等部位應處理順直、方正，線條清晰。切磚工程砌墻材料：采用符合國家標準的[規格型號]紅磚，磚的質量應符合設計要求，無裂縫、缺棱掉角等缺陷。砌筑砂漿采用[強度等級]水泥砂漿，配合比應符合設計及規范要求。砌墻工藝：根據設計圖紙要求進行墻體放線，確定墻體位置。墻體砌筑應上下錯縫、內外搭砌，灰縫飽滿、均勻，厚度控制在[X]mm左右。墻體轉角處和交接處應同時砌筑，如不能同時砌筑，應留斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3。門窗洞口兩側應設置預制混凝土塊，用于固定門窗框。墻體頂部應采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩定后（一般間隔[X]天）進行砌筑，斜砌角度為[X]度，灰縫應密實。切墻拆除：按照甲方要求，對指定的墻體進行拆除，并清理拆除后的建筑垃圾。拆除過程中應注意保護周圍環境和結構安全，避免對其他部位造成損壞。拆除后的墻體表面應平整，無殘留磚塊、灰漿等雜物。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；甲方提出變更設計或增加工程量，導致乙方無法按原計劃施工的；因甲方原因造成乙方停工、窩工累計超過[X]小時的；其他非乙方原因造成工期延誤的情況。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含乙方完成本協議約定的全部工程內容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用，除因甲方提出變更設計或增加工程量外，結算時不再調整。工程量的計算依據為施工圖紙及現場實際完成情況，乙方應在每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后作為結算依據。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預付款占合同總價款的[X]%。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），進度款占合同總價款的[X]%。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程結算款至合同總價款的[X]%。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權根據工程實際情況對設計或工程量進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。有權按照本協議約定的支付方式和時間支付工程價款。2.義務向乙方提供施工所需的施工圖紙及相關資料，并確保資料的準確性和完整性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件，確保施工順利進行。按照本協議約定及時支付工程價款，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。組織工程竣工驗收，對驗收中發現的問題，及時通知乙方進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。有權根據工程實際情況要求甲方對設計或工程量進行變更，但應提前通知甲方，并辦理相關變更手續。有權拒絕甲方提出的違反法律法規、強制性標準或不合理的要求。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的施工工藝、質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，避免對周邊環境造成影響。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定的地點。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的部分工程采取有效的保護措施，防止損壞。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。工程竣工后，乙方應按照國家相關規定及本協議約定提交竣工資料，并負責工程的竣工驗收備案工作。乙方應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及相關行業標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及本協議約定的質量標準進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]天內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，因此給乙方造成的損失由甲方承擔。若甲方原因導致工程變更或增加工程量，使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方違反法律法規、強制性標準或本協議約定進行施工，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日