竣工驗(yàn)收協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方就[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）委托乙方進(jìn)行施工，現(xiàn)本項(xiàng)目已完成施工建設(shè)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]。項(xiàng)目涵蓋了建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，具體如下：建筑工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程等。基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，屋面防水等級(jí)為[X]級(jí)，采用[防水材料及工藝]。安裝工程：包含電氣安裝工程、給排水及消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。電氣系統(tǒng)采用[供電方式，如市電供電、雙電源供電等]，敷設(shè)[電線電纜規(guī)格型號(hào)]；給排水系統(tǒng)采用[管材材質(zhì)，如鋼管、塑料管等]，消防系統(tǒng)滿足[消防規(guī)范要求，如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等]；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)采用[空調(diào)類型及品牌，如中央空調(diào)、分體空調(diào)等]，具備[通風(fēng)換氣、溫濕度調(diào)節(jié)等功能]。裝飾裝修工程：室內(nèi)墻面采用[裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]，地面采用[地面材料，如地磚、木地板等]，天棚采用[吊頂材料及形式，如礦棉板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)萞；室外墻面采用[外墻裝飾材料及工藝，如真石漆、幕墻等]，門(mén)窗采用[門(mén)窗類型及材質(zhì)，如鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗等]。2.施工范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、設(shè)備安裝調(diào)試等，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，并滿足以下具體標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程：混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格及間距等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；砌體工程的組砌方式、灰縫質(zhì)量等符合標(biāo)準(zhǔn)；屋面無(wú)滲漏，墻面平整光潔，無(wú)裂縫等缺陷。安裝工程：電氣線路絕緣良好，燈具、插座等安裝牢固，通電正常；給排水管道無(wú)滲漏，水壓試驗(yàn)合格，衛(wèi)生器具安裝位置準(zhǔn)確、使用正常；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，風(fēng)量、風(fēng)壓滿足設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合規(guī)定。裝飾裝修工程：裝飾材料的品種、規(guī)格、顏色等符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、光滑，無(wú)明顯瑕疵；門(mén)窗關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，密封膠條安裝牢固。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)不符合要求的資料提出整改意見(jiàn)。在乙方完成本項(xiàng)目施工并自檢合格后，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門(mén)參與竣工驗(yàn)收工作，并協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更申請(qǐng)，但應(yīng)按照規(guī)定程序辦理。對(duì)甲方提出的質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求和意見(jiàn)，有權(quán)進(jìn)行解釋和說(shuō)明，并在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工安全無(wú)事故。在工程竣工后，及時(shí)整理并提交完整、真實(shí)、有效的竣工驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)，及時(shí)組織整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、竣工驗(yàn)收程序1.乙方自檢乙方在完成本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告，并附自檢資料。工程竣工報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工依據(jù)、施工過(guò)程、質(zhì)量驗(yàn)收情況、工程竣工情況等內(nèi)容。2.甲方預(yù)驗(yàn)收甲方收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及自檢資料后，組織相關(guān)人員對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中，甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后再次提交整改報(bào)告。3.正式竣工驗(yàn)收在乙方完成預(yù)驗(yàn)收整改且甲方確認(rèn)符合要求后，甲方組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。正式竣工驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方匯報(bào)：乙方項(xiàng)目經(jīng)理向驗(yàn)收組匯報(bào)本項(xiàng)目的施工情況、質(zhì)量情況、合同履行情況等。資料審查：驗(yàn)收組對(duì)乙方提交的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，檢查資料的完整性、真實(shí)性和有效性。現(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收組對(duì)本項(xiàng)目的工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各個(gè)方面，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。形成驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收組根據(jù)資料審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。若工程質(zhì)量符合要求，驗(yàn)收意見(jiàn)為"通過(guò)竣工驗(yàn)收"；若存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求的情況，驗(yàn)收意見(jiàn)應(yīng)明確指出問(wèn)題所在，并提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及文件1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204[具體版本號(hào)]）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203[具體版本號(hào)]）等。安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303[具體版本號(hào)]）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242[具體版本號(hào)]）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243[具體版本號(hào)]）等相關(guān)規(guī)范。裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號(hào)]）及相關(guān)裝飾裝修工程的專項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.驗(yàn)收文件乙方應(yīng)提交的竣工驗(yàn)收文件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙：包括本項(xiàng)目的全套施工圖紙，如有設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提供變更后的圖紙及設(shè)計(jì)變更通知單。施工記錄：涵蓋施工過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，如混凝土澆筑記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)記錄等。檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告：由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，如鋼材檢測(cè)報(bào)告、水泥檢測(cè)報(bào)告、電氣設(shè)備調(diào)試報(bào)告等。質(zhì)量驗(yàn)收記錄：各分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，如地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。工程竣工報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目的施工情況、質(zhì)量情況、合同履行情況等內(nèi)容。其他相關(guān)資料：如施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄等與工程施工相關(guān)的資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、工期延誤賠償費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提交的竣工驗(yàn)收資料不完整、不真實(shí)或不符合要求，導(dǎo)致竣工驗(yàn)收無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或修正資料。若因乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收延誤超過(guò)[X]日的，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）