繼父建房協議書?甲方：[繼父姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[繼子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方作為乙方繼父，為改善家庭居住條件，計劃建造房屋；乙方出于對家庭的責任和親情考慮，愿意協助甲方完成建房事宜。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下建房協議書：一、標的物及服務具體描述1.建房地點：位于[具體建房地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地使用權人為[土地使用權人姓名]（如有），甲方擁有在此地塊建房的合法權利，并已取得相關建房審批手續（如有，需詳細注明審批文件名稱及文號）。2.房屋設計：房屋為[層數]層，設計風格為[具體風格，如歐式、中式等]。建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局如下：一層：客廳面積約[X]平方米，臥室[X]間，每間面積約[X]平方米，廚房面積約[X]平方米，衛生間面積約[X]平方米，另有雜物間面積約[X]平方米。二層及以上（如有）：臥室[X]間，每間面積約[X]平方米，衛生間[X]間，每間面積約[X]平方米，陽臺面積根據實際設計確定。房屋結構采用[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，確保房屋質量安全可靠，能抵御當地正常的自然災害及外力影響。3.建房工程內容：基礎工程：包括地基開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎堅實牢固，符合設計及安全要求。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設、屋頂施工等，嚴格按照建筑施工規范進行操作，保證房屋主體結構質量。裝飾裝修工程：內外墻抹灰、地面鋪貼（具體材料及工藝）、門窗安裝（門窗材質及規格）、室內水電線路鋪設（電線規格、水管材質）、廚衛設備安裝等，裝修標準需達到[具體裝修標準，如普通裝修、精裝修等]要求。附屬工程：包括房屋周邊的圍墻建造、庭院地面硬化及綠化、化糞池及排水系統建設等，完善房屋使用功能及周邊環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建房工程的整體規劃、設計、施工等提出建議和要求，監督乙方按照協議約定及相關規范進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方施工質量不符合要求或未按協議約定施工的，有權要求乙方整改或返工，直至達到標準。對建房所需的材料、設備等享有知情權，有權了解其采購渠道、質量狀況等信息。2.義務：負責提供建房所需的土地及合法建房審批手續（如有），確保建房活動合法合規進行。按照協議約定的時間和方式向乙方支付建房款項，不得拖欠。協助乙方協調解決建房過程中與周邊鄰居、相關部門等的關系，處理可能出現的糾紛和問題。及時提供建房所需的相關資料和信息，如對房屋功能布局的特殊要求、個人喜好等，以便乙方進行設計和施工。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照協議約定收取建房款項，作為建房工程的費用。根據建房工程實際情況，在確保工程質量和進度的前提下，有權自主安排施工人員、施工設備及施工工藝，但需符合國家相關法律法規及建筑施工規范要求。在施工過程中，如遇甲方提出不合理的要求或干擾施工的行為，有權要求甲方改正或給予合理補償。2.義務：嚴格按照國家建筑施工規范、本協議約定的房屋設計及工程內容進行施工，確保工程質量達到合格標準。房屋質量需符合當地建設工程質量驗收規范，如在質保期內出現質量問題，應負責免費維修或返工。編制詳細的施工計劃和施工方案，合理安排施工進度，確保建房工程在[預計完工時間]前順利竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照建房總款的[X%]向甲方支付違約金。負責采購建房所需的材料、設備等，并確保其質量符合國家標準及本協議約定的要求。所采購的材料、設備需提供質量合格證明文件，并接受甲方及相關部門的檢驗。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對傷亡人員的賠償、對第三方造成損失的賠償等。在建房過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督和檢查。工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提交工程竣工資料（包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等）。三、建房款項及支付方式1.建房總款：經雙方協商確定，本次建房工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含建房所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為啟動建房工程的資金。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及附屬工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程驗收1.建房工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員對房屋進行驗收。2.驗收標準按照國家建筑施工規范、本協議約定的房屋設計及工程內容要求執行。如房屋質量不符合標準，乙方應按照甲方要求進行整改或返工，直至達到驗收標準。整改或返工所產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余建房款及乙方承擔質保責任的依據。五、質保責任1.乙方對所建房屋承擔質量保修責任，質保期自工程驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。2.在質保期內，如房屋出現因乙方施工質量問題導致的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內派人進行維修。如乙方未在規定時間內維修，甲方有權自行委托他人維修，所產生的費用從乙方質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，甲方如發現房屋存在質量問題，乙方應繼續提供有償維修服務，維修費用由雙方協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照協議約定按時支付建房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照協議約定的質量標準、施工進度及工程內容進行施工，應負責整改或返工，直至達到標準。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照建房總款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決善后事宜。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，