耕地退包協議書?甲方（退包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已承包了一定面積的耕地，現因[具體原因]，甲方決定將其所承包的耕地退包給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就耕地退包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細地址]，四至界限為東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.耕地面積：經雙方共同測量或依據原承包合同記載，該耕地面積為[X]畝。3.耕地現狀：目前耕地上種植的作物為[作物名稱]，土地肥力狀況為[具體描述，如肥沃、中等肥力等]，灌溉條件為[具備/不具備灌溉設施及水源情況]，排水情況為[良好/一般/較差]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付退包費用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。對乙方在使用耕地過程中的行為進行監督，如發現乙方有違反法律法規或損害土地權益的行為，有權制止并要求乙方改正。2.義務保證對所退包的耕地擁有合法的承包經營權，且該承包經營權不存在任何權屬糾紛或權利限制。向乙方提供與耕地相關的所有資料，包括但不限于承包合同、土地臺賬、土地質量檢測報告等，確保乙方全面了解耕地的真實情況。在本協議簽訂后[X]日內，協助乙方辦理耕地交接手續，包括但不限于交付土地、提供相關設施設備的使用說明及鑰匙等。負責協調與耕地所在地集體經濟組織及其他相關方的關系，確保乙方能夠順利使用耕地，因甲方原因導致乙方無法正常使用耕地的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途合理使用耕地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對耕地上的作物進行處置。在使用耕地過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付退包費用。按照法律法規及本協議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，如需改變用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。合理使用耕地資源，保護耕地生態環境，不得進行掠奪式經營或破壞土地資源的行為。在使用耕地期間，應負責對耕地進行必要的維護和保養，如因乙方原因造成耕地質量下降或損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。在本協議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理耕地上的附著物，將耕地恢復至接收時的狀態。三、退包費用及支付方式1.退包費用：乙方應向甲方支付的退包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性費用，包含甲方對耕地的投入成本、預期收益及其他相關權益的補償。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將退包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、耕地交接1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，組織雙方進行耕地交接。交接時，雙方應共同對耕地的現狀進行確認，并制作交接清單，清單應包括耕地面積、作物情況、土地附屬設施等內容，雙方簽字確認后作為本協議的附件。2.交接完成后，甲方應將與耕地相關的所有資料交付給乙方，包括但不限于土地承包經營權證、土地租賃合同、農業補貼領取憑證等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用耕地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定支付退包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用，同時乙方應按照退包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用耕地或擅自改變耕地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還耕地，并按照退包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因改變用途給耕地造成的損失賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定在期滿或提前解除后及時清理耕地上的附著物并恢復耕地原狀，每逾期一日，應按照退包費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應承擔因此給甲方造成的其他損失賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議