房屋兩子女繼承協(xié)議書?甲方：[姓名1]，性別：[性別1]，身份證號碼：[身份證號1]，住址：[住址1]，聯(lián)系電話：[電話1]乙方：[姓名2]，性別：[性別2]，身份證號碼：[身份證號2]，住址：[住址2]，聯(lián)系電話：[電話2]鑒于甲方與乙方系被繼承人[被繼承人姓名]的子女，雙方就被繼承人遺留的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等，以及附屬設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具、室內(nèi)電器等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應份額的權益。2.協(xié)助乙方辦理該房屋繼承相關手續(xù)，提供必要的文件和信息。3.在繼承該房屋過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意阻礙或干擾繼承程序的正常進行。4.不得擅自對該房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。5.按照本協(xié)議約定履行其他相關義務。（二）乙方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應份額的權益。2.負責辦理該房屋繼承的主要手續(xù)，如向相關部門提交申請、準備文件等，但甲方應予以配合。3.在繼承該房屋過程中，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用，如公證費、登記費等，但雙方另有約定的除外。4.不得擅自對該房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.按照本協(xié)議約定履行其他相關義務。三、房屋繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲方與乙方共同繼承，雙方各享有該房屋[X%]的份額。繼承方式為法定繼承。四、房屋處置方式1.若雙方協(xié)商一致決定對該房屋進行出售，所得款項按照雙方各自[X%]的份額進行分配。出售房屋過程中產(chǎn)生的費用，如中介費、稅費等，由雙方按照各自份額分擔。2.若一方希望取得該房屋的全部產(chǎn)權，應按照房屋市場評估價值向另一方支付相應的補償款。補償款的支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.在房屋未進行處置前，雙方應共同維護房屋的正常使用和管理，不得因自身原因損害房屋及附屬設施的完好性。如因一方過錯導致房屋損壞，過錯方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進行處分或阻礙繼承手續(xù)辦理，應向另一方支付違約金[違約金金額]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務或承擔相關費用，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向另一方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________