報刊亭廣告租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有報刊亭廣告位的租賃權，乙方有意租賃該報刊亭廣告位用于發布廣告，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.報刊亭位置甲方將位于[報刊亭具體地址]的報刊亭廣告位出租給乙方。該報刊亭處于[具體商圈或區域名稱]，人流量較大，具有良好的廣告展示效果。2.廣告位規格報刊亭廣告位的規格為：高度[X]米，寬度[X]米，面積約為[X]平方米。乙方所租賃的廣告位為報刊亭的[具體方位，如正面、側面等]，該廣告位應保持完整、無損壞，且符合安全標準，能夠正常用于廣告展示。3.廣告展示形式乙方有權在租賃的報刊亭廣告位上以[具體廣告形式，如噴繪、燈箱等]的形式展示廣告內容。廣告制作及安裝應符合相關法律法規及城市管理規定，不得對報刊亭及周邊環境造成破壞或影響。4.廣告發布內容要求乙方所發布的廣告內容必須真實、合法、健康，不得含有任何違反法律法規、社會公德、損害他人合法權益或侵犯第三方知識產權的信息。乙方應確保廣告內容符合國家廣告管理的相關規定，并對廣告內容的合法性承擔全部責任。若因乙方廣告內容違法違規導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。同時，乙方在廣告發布前應將廣告內容提交給甲方進行審核，甲方有權對不符合要求的廣告內容提出修改意見，乙方應按照甲方要求進行修改，直至通過審核。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雖通知但甲方不同意續租，則本協議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，若遇市場行情變化或其他因素需要調整租金，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.逾期支付責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的廣告發布內容進行審核，如發現廣告內容不符合要求，有權要求乙方進行修改。有權監督乙方對報刊亭廣告位的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害報刊亭及廣告位的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。2.義務保證所提供的報刊亭廣告位具有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該廣告位進行廣告展示。負責報刊亭廣告位的日常維護和保養，確保廣告位的安全性和穩定性。若因廣告位自身原因出現損壞影響乙方廣告展示的，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方原因導致廣告位損壞的除外。協助乙方辦理廣告發布所需的相關審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助，因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的方式和內容使用報刊亭廣告位進行廣告展示。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對廣告位進行維修等。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用。按照本協議約定的廣告展示形式和內容要求使用報刊亭廣告位，不得擅自改變廣告位用途或超出本協議約定范圍使用廣告位。負責廣告制作、安裝及維護，確保廣告內容清晰、完整、美觀，符合城市管理及相關部門的要求。在廣告展示期間，乙方應定期對廣告進行檢查和維護，如發現廣告有損壞、褪色等情況，應及時進行修復或更換。因乙方廣告制作、安裝及維護不當導致的一切后果，由乙方自行承擔。遵守國家法律法規及城市管理規定，不得在廣告展示過程中從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時拆除廣告，清理廣告位，并將報刊亭廣告位恢復原狀。若乙方未按時拆除廣告或清理廣告位，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、廣告制作、安裝及維護1.廣告制作乙方應自行負責廣告的設計、制作，確保廣告內容符合法律法規及本協議約定。廣告制作應使用符合質量標準的材料，保證廣告的質量和耐久性。廣告制作過程中，乙方應遵守相關環保、安全等規定，不得對周邊環境造成污染或安全隱患。2.廣告安裝乙方應在本協議簽訂后[X]天內完成廣告的安裝工作。廣告安裝應牢固、平整，不得影響報刊亭的正常使用和外觀。安裝過程中，乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全，如因乙方安裝不當導致人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。廣告安裝完成后，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行廣告展示。3.廣告維護在租賃期限內，乙方應負責廣告的日常維護工作，包括但不限于清潔、修復、更換畫面等。乙方應定期對廣告進行檢查，發現問題及時處理，確保廣告始終保持良好的展示效果。如遇自然災害、城市管理等不可抗力因素導致廣告損壞的，乙方應及時向甲方通報，并在合理時間內進行修復或更換。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用報刊亭廣告位或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失進行確定，但最高不超過本協議租金總額的[X%]。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、違約金或其他費用，除按照本協議約定承擔逾期支付責任外，還應繼續履行支付義務。若乙方逾期支付超過[X]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廣告位用途、超出本協議約定范圍使用廣告位或未按照本協議約定的廣告展示形式和內容要求發布廣告，甲方有權要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因上述違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的時間和要求拆除廣告、清理廣告位或恢復原狀，每逾期一日，應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因上述違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲