造墳山地協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的山地一塊（以下簡稱"該山地"），乙方有意受讓該山地用于造墳，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該山地的轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置，精確到經緯度或周邊標志性地點]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.山地面積經雙方共同測量或參考相關權屬證明，該山地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.山地現狀該山地目前為[山地現狀描述，如荒地、有樹木植被等情況]，地上附著[如有地上附著物，詳細說明其情況，如樹木種類、數量等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用該山地。2.義務保證對該山地擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方提供與該山地相關的權屬證明、文件或資料，確保乙方對該山地的合法受讓及使用。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理與該山地轉讓相關的手續，如向相關部門備案等（如有需要），所產生的費用由[明確由哪方承擔]承擔。負責處理該山地在轉讓前可能存在的糾紛或爭議，確保乙方受讓后能夠順利使用該山地，若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用該山地進行造墳。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照相關法律法規及本協議約定的用途使用該山地，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。在使用該山地過程中，應遵守國家有關土地管理、環境保護等法律法規，如因乙方原因導致的任何糾紛或責任，均由乙方自行承擔。負責造墳過程中的一切費用，包括但不限于建設費用、綠化費用、維護費用等。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的山地轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完相關手續（如有需要）且乙方確認可以正常使用該山地后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用該山地，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該山地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回該山地，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方還應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____