電梯租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用電梯，甲方擁有可供出租的電梯及相關服務設施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況甲方出租給乙方使用的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯運行狀況良好，具備合法有效的檢驗合格證書。2.服務內容甲方負責電梯的日常運行維護，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、故障維修等，確保電梯正常運行。甲方安排專業(yè)的電梯操作人員，按照國家相關規(guī)定和操作規(guī)程，負責電梯的日常操作，確保電梯安全、平穩(wěn)運行。在電梯出現(xiàn)故障時，甲方應及時響應，采取有效措施進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。對于緊急情況，甲方應在接到通知后的[X]分鐘內到達現(xiàn)場進行處理。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方如同意繼續(xù)出租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設備使用費、運行維護費、操作人員工資等一切費用，但不包括因乙方使用電梯產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停電梯運行，直至乙方支付全部租金及違約金為止。因乙方逾期支付導致甲方暫停電梯運行而給乙方造成的一切損失，由乙方自行承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對電梯的運行狀況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯安全運行的行為，有權要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權采取暫停電梯運行等措施。2.義務保證所提供的電梯符合國家相關標準和規(guī)定，具備合法有效的檢驗合格證書，并在租用期限內保持電梯處于良好的運行狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的服務內容，負責電梯的日常運行維護和操作，確保電梯安全、平穩(wěn)運行。定期對電梯進行安全檢查和維護保養(yǎng)，建立健全電梯安全技術檔案，記錄電梯的運行狀況、維護保養(yǎng)情況、故障處理情況等。在電梯出現(xiàn)故障時，及時響應并采取有效措施進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。對于因甲方原因導致電梯故障給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。配合乙方接受政府有關部門的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本協(xié)議約定正常使用電梯。對甲方的電梯運行維護服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金及相關費用。合理使用電梯，不得超載、超速、強行開門等違規(guī)操作，不得利用電梯從事違法違規(guī)活動。因乙方違規(guī)操作導致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。配合甲方對電梯進行日常運行維護和安全檢查，提供必要的協(xié)助。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應及時通知甲方，并采取必要的安全措施。負責承擔因乙方使用電梯產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用。五、設備維修與保養(yǎng)1.甲方應按照國家相關標準和規(guī)定，定期對電梯進行維修與保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。維修與保養(yǎng)計劃應提前告知乙方，乙方應予以配合。2.電梯出現(xiàn)故障需要維修時，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方原因導致的電梯故障除外。3.甲方應建立電梯維修與保養(yǎng)檔案，記錄每次維修與保養(yǎng)的時間、內容、更換的零部件等信息。乙方有權查閱該檔案。六、安全責任1.甲方應確保電梯操作人員具備相應的資格證書，并按照國家相關規(guī)定和操作規(guī)程進行操作。甲方應對電梯操作人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識和操作技能。2.乙方應遵守電梯安全使用規(guī)定，不得擅自更改電梯的安全裝置或進行其他影響電梯安全運行的行為。因乙方原因導致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。3.在電梯使用過程中，如發(fā)生安全事故，甲方應立即采取應急措施，保護現(xiàn)場，并及時通知乙方和相關部門。因安全事故給乙方或第三方造成損失的，由責任方承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯運行維護服務或電梯出現(xiàn)故障未及時搶修，導致乙方無法正常使用電梯，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足所欠費用。如乙方逾期支付超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變電梯的用途或進行違規(guī)操作，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違規(guī)操作導致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯維修費用、甲方的經(jīng)濟損失、第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2