老屋調解協議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于[老屋具體地址]的老屋（以下簡稱"該老屋"）相關事宜產生糾紛，經雙方友好協商，達成如下調解協議：一、老屋基本情況該老屋坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，建成于[建造年份]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定獲得相應的權益。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務甲方應如實向乙方陳述該老屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。甲方應積極配合乙方辦理與該老屋相關的手續，提供必要的協助和資料。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該老屋及相關權益。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定獲得該老屋的相關權益。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務乙方應按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付款項。乙方應承擔辦理與該老屋相關手續過程中產生的應由其承擔的費用，如稅費、中介費等。乙方應在接收該老屋后，按照法律法規和當地政策的要求合理使用和維護該老屋。三、調解內容及權益分配（一）房屋權益分配經雙方協商一致，甲方將該老屋的[具體權益，如所有權、使用權等]以人民幣[X]元的價格轉讓給乙方。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金；在辦理完房屋產權過戶手續后的[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款。（二）附屬設施及相關權益該老屋附屬的[附屬設施詳細清單，如車庫、儲物間、院子等]一并轉讓給乙方，乙方享有其相應的權益。與該老屋相關的土地使用權、水電氣等配套設施的權益，隨房屋一并轉移給乙方。甲方應確保在交付房屋時，上述附屬設施及相關權益無任何糾紛或瑕疵。四、房屋交付與接收1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后的[X]個工作日內，將該老屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋結構完整、設施設備正常運行，無損壞或缺失，并向乙方提供房屋的相關鑰匙、證件等資料。2.乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內，對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責在接到通知后的[X]個工作日內進行整改或解決。如甲方未能按時整改或解決，乙方有權扣除相應的款項作為補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋或相關權益，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________