租屋頂發電合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方具備光伏發電項目的投資、建設及運營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方屋頂用于光伏發電項目事宜，達成如下協議：一、租賃屋頂基本情況及光伏發電項目描述1.屋頂位置甲方將位于__________________（詳細地址）的屋頂出租給乙方，該屋頂面積為______平方米，具體位置及范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.屋頂權屬甲方保證對出租的屋頂擁有合法的所有權或使用權，有權出租該屋頂用于光伏發電項目，且不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。如有任何第三方對該屋頂主張權利導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.光伏發電項目內容乙方負責在甲方出租的屋頂上投資、建設、運營光伏發電系統，包括但不限于安裝光伏組件、逆變器、支架等設備，將太陽能轉化為電能，并通過相關電網接入設施將電力并入國家電網或其他合法用電主體。光伏發電項目的設計、施工、設備選型等應符合國家及地方現行的相關標準、規范和政策要求，確保項目安全、穩定、高效運行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續______年，延續次數不限。2.在租賃期限內，如乙方因項目建設、運營需要提前終止合同的，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按照本合同約定承擔提前終止合同的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、租金及支付方式1.租金標準甲方同意乙方在租賃期限內無償使用屋頂資源，但乙方應按照本合同約定負責光伏發電項目的投資、建設及運營，并承擔項目建設、運營過程中的全部費用。2.其他費用乙方應自行承擔因光伏發電項目產生的所有稅費、維護保養費、設備更新費、保險費等相關費用。如因乙方未及時支付上述費用導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定監督乙方光伏發電項目的建設、運營情況。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。有權要求乙方按照國家及地方相關規定，及時辦理光伏發電項目的備案、并網等手續。2.義務向乙方提供租賃屋頂的相關資料，協助乙方進行光伏發電項目的設計、勘察等前期工作。配合乙方進行光伏發電項目的施工、安裝等工作，為乙方提供必要的便利條件，但不承擔項目施工過程中的任何安全責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自對屋頂進行改造、修繕或設置其他障礙物，影響光伏發電項目的正常運行。協助乙方處理與光伏發電項目相關的鄰里關系等外部事務，確保項目順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用甲方的屋頂資源進行光伏發電項目的建設、運營。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務。在符合國家及地方相關規定的前提下，享有光伏發電項目產生的電力收益權。2.義務按照本合同約定的時間、標準和要求，完成光伏發電項目的投資、建設及運營工作。項目建設應嚴格遵守國家及地方現行的工程建設規范、質量標準和安全規定，確保工程質量和施工安全。在項目運營過程中，應采取有效措施保障設備正常運行，提高發電效率，減少故障停機時間。負責辦理光伏發電項目所需的各項審批手續，承擔相關費用，并確保項目合法合規運營。如因乙方未辦理相關手續或項目違法違規導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。定期對光伏發電項目的設備進行維護、保養和檢修，確保設備性能良好，并按照國家及地方相關規定購買足額的財產保險。如因設備故障或其他原因導致光伏發電項目無法正常運行，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔由此產生的全部費用和損失。在租賃期限內，妥善保管甲方的屋頂及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成屋頂或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家及地方相關規定，及時、足額繳納光伏發電項目產生的電費及其他相關費用。定期向甲方通報光伏發電項目的建設、運營情況，接受甲方的監督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同約定將租賃屋頂及相關設施設備完好無損地交還甲方，并清理現場。五、光伏發電項目建設與運營1.項目建設乙方應在本合同簽訂后______日內，向甲方提交光伏發電項目的建設方案，包括項目設計圖紙、施工計劃、安全保障措施等，經甲方書面同意后實施。乙方應嚴格按照建設方案組織施工，確保項目建設質量和進度。在項目建設過程中，應遵守國家及地方有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的影響。如因乙方施工造成環境污染或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。項目建設完成后，乙方應按照國家及地方相關規定組織驗收，并將驗收報告提交甲方備案。驗收合格后方可正式投入運營。2.項目運營乙方應確保光伏發電項目的穩定運行，保證發電質量符合國家相關標準。在運營過程中，如發現設備故障或其他異常情況，應及時進行維修和處理，并向甲方通報。乙方應建立健全光伏發電項目的運營管理制度，加強對項目設備、人員的管理，確保項目安全、高效運行。乙方應按照國家及地方相關規定，定期對光伏發電項目進行性能檢測和評估，不斷優化項目運行參數，提高發電效率。在租賃期限內，乙方有權根據光伏發電項目的實際運行情況，對項目進行必要的技術改造和升級，但應提前書面通知甲方，并確保改造升級后的項目符合國家及地方相關標準和要求。六、電力接入與電費結算1.電力接入乙方負責辦理光伏發電項目的電力接入手續，確保項目所發電量能夠順利并入國家電網或其他合法用電主體。甲方應積極配合乙方提供必要的協助。如因電力接入問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.電費結算光伏發電項目所發電量的電費結算按照國家及地方現行的相關政策和規定執行。乙方應及時與電網企業或其他用電主體進行電費結算，并按照本合同約定承擔相關費用。如因乙方原因導致電費結算延遲或出現其他問題的，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行協助義務或擅自對屋頂進行改造、修繕等影響光伏發電項目正常運行的行為，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。2.若乙方違反本合同約定，未按時完成光伏發電項目的建設、運營任務，或未按照國家及地方相關規定辦理項目手續，或未妥善保管屋頂及相關設施設備等，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定及時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未按照本合同約定將租賃屋頂及相關設施設備完好無損地交還甲方或未清理現場的，乙方應按照每日______元的標準向甲方支付場地占用費，并負責清理現場，恢復原狀。如因乙方原因造成屋頂或設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場評估價進行賠償。5.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。6.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租賃期限內租金總額的______%向對方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙