租地押金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的土地用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：該土地目前的現狀為[描述土地現狀，如平整、有部分附著物等情況]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂書面協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。乙方應在[支付時間節點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還土地后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議并收回土地。2.義務保證所提供的土地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保土地交付時的現狀符合本協議約定。在租賃期間，協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用租賃土地。在租賃期限內，對租賃土地享有合法的占有、使用權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改造、建設等，須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期間，負責租賃土地的日常維護和管理，保持土地的完好狀態。因乙方使用不當造成土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。在租賃期滿或本協議提前終止時，及時清理租賃土地上的附著物，并將土地交還甲方，保證土地交還時的狀態符合本協議約定。五、土地交付與交還1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將租賃土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證土地交付時具備乙方正常使用的條件，如通水、通電、通路等（如有相關要求）。3.交還要求：租賃期滿或本協議提前終止，乙方應在[交還期限]內將租賃土地交還甲方。交還時，乙方應清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并確保土地無任何遺留問題。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期恢復土地原狀。如乙方未能在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和要求交還土地，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應負責解決問題，并按照實際影響乙方使用的天數，相應減少租金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協