租房斷電協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/經營等用途，為明確雙方在房屋租賃期間關于斷電相關事宜的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________（居住/辦公/商業經營等具體用途）。4.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于水、電、燃氣、供暖、空調、家具、電器等，具體明細見本協議附件《房屋附屬設施設備清單》。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費等費用，經甲方書面通知后仍未支付的，甲方有權采取合理措施督促乙方支付，包括但不限于斷電等措施，但應提前通知乙方。在租賃期間，如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或發生安全事故，甲方有權要求乙方承擔相應的維修、賠償責任。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，以確保其正常使用，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證其符合安全使用標準。甲方應負責對房屋的主體結構進行維修和保養，確保乙方的正常使用。在租賃期間，甲方應保證房屋的供電設施正常運行，如因甲方原因導致斷電，應及時采取措施恢復供電，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對房屋進行維修、保養等。在租賃期間，如因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，并減免相應租金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，包括但不限于水電費、物業費等。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得從事違法違規活動。乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，不得擅自將房屋轉租、轉借他人。若乙方違反本協議約定，甲方有權采取斷電等措施，乙方應積極配合甲方解決問題，并承擔因此產生的一切費用和損失。三、斷電相關事宜1.斷電條件在乙方未按照本協議約定支付租金、水電費等費用，經甲方書面通知后超過______日仍未支付的情況下，甲方有權采取斷電措施。在乙方擅自改變房屋結構和用途，經甲方書面通知后仍未改正的情況下，甲方有權采取斷電措施。在乙方從事違法違規活動，影響房屋安全或小區秩序，經甲方書面通知后仍未停止的情況下，甲方有權采取斷電措施。2.斷電程序甲方采取斷電措施前，應提前______小時書面通知乙方，告知乙方斷電原因及預計斷電時長。甲方應在通知中明確告知乙方解決問題的方式和期限，如乙方在規定期限內解決問題，甲方應及時恢復供電。若乙方對甲方斷電措施有異議，應在接到通知后的______小時內與甲方協商解決。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.斷電后果承擔因甲方采取斷電措施給乙方造成的損失，甲方應根據實際情況承擔相應的賠償責任，但因乙方自身原因導致斷電的除外。在斷電期間，乙方應自行采取必要措施減少損失，如因乙方未采取措施導致損失擴大的，乙方應自行承擔擴大的損失。如因斷電影響乙方正常生活或經營，乙方應積極配合甲方解決問題，盡快恢復供電。如乙方拒絕配合，導致甲方無法及時恢復供電的，乙方應承擔因此產生的一切費用和損失。四、費用支付1.租金乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。租金標準為每月______元，支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。2.水電費等其他費用乙方應按照實際使用量向供水、供電、供氣等部門支付水電費等費用。乙方應在收到供水、供電、供氣等部門繳費通知后的______日內將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統一代繳。如乙方逾期支付，甲方有權先行墊付，并按照墊付金額的______%向乙方收取手續費。乙方應在甲方墊付后的______日內將墊付金額及手續費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用如乙方使用房屋產生的物業費、垃圾處理費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時交付房屋、未保證房屋供電設施正常運行等，應承擔相應的違約責任。甲方應按照未履行義務給乙方造成的損失向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方擅自采取斷電措施，給乙方造成損失的，應按照實際損失向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產生的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費等費用，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方除應支付租金、水電費等費用外，還應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如逾期超過______日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費等費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的______%向甲方支付房屋空置期間的損失賠償金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議約定的租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方從事違法違規活動，影響房屋安全或小區秩序，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費等費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的______%向甲方支付房屋空置期間的損失賠償金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因處理乙方違法違規行為而產生的費用、甲方因房屋空置而遭受的租金損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：《房屋附屬設施設備清單》|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|備注|||||||||1|空調|______|______|______|||2|冰箱|______|______|______|||3|洗衣機|______|______|______|||4|電視機|______|______|______|||5|