承包棗樹地合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有棗樹地一處，乙方有意承包該棗樹地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方棗樹地事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.棗樹地位置：甲方將位于[棗樹地詳細地址]，面積為[X]畝的棗樹地承包給乙方。該棗樹地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.棗樹現狀：棗樹地內現有棗樹[X]棵，樹齡約為[X]年，樹高平均為[X]米，樹干直徑平均為[X]厘米。棗樹品種為[具體品種]，目前棗樹生長狀況良好，果實產量處于正常水平。3.附屬設施：棗樹地內配套有灌溉設施，包括[灌溉設施詳細說明，如機井數量、水泵型號等]，電力設施可滿足棗樹地日常生產用電需求。同時，地內還有簡易看護房[X]間，面積約為[X]平方米，可供乙方臨時居住和存放農具。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對棗樹地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。在承包期限內，甲方如需提前收回棗樹地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際投入及棗樹地剩余價值給予合理補償。2.義務保證對所提供的棗樹地擁有合法的承包經營權，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔，確保乙方在承包期內能夠正常使用棗樹地。協助乙方辦理與棗樹地承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等。按照合同約定為乙方提供棗樹地及附屬設施的現狀情況說明，不得隱瞞影響乙方正常經營的重大瑕疵。在承包期限內，負責協調棗樹地周邊關系，保障乙方正常的生產經營秩序，因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有棗樹地的自主經營權，有權根據市場需求決定棗樹的種植、管理、采摘及銷售等經營活動。有權對棗樹地內的附屬設施進行合理使用和維護，如因生產經營需要對附屬設施進行改造或增添新設施的，在不影響棗樹地整體使用功能和甲方權益的前提下，乙方可自行決定，但應提前告知甲方。在承包期限屆滿或合同終止后，乙方有權按照合同約定要求甲方返還其在棗樹地內投入的合理費用及剩余物資。如遇不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因導致棗樹地無法繼續承包經營的，乙方有權要求甲方按照實際承包期限及剩余價值退還相應承包費用。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用棗樹地，不得擅自改變棗樹地的農業用途，不得在棗樹地內從事違法違規活動。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責棗樹地的日常經營管理，包括棗樹的施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等工作，確保棗樹的正常生長和果實產量質量。在棗樹生長過程中，因乙方管理不善導致棗樹出現嚴重病蟲害或其他質量問題的，乙方應承擔相應責任，并負責采取補救措施。合理使用棗樹地內的附屬設施，定期進行維護保養，如因乙方使用不當造成附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期限屆滿或合同終止時，乙方應將附屬設施完好無損地交還甲方。在棗樹地周邊設置明顯的警示標識，防止無關人員進入造成安全事故。因乙方管理不善導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在承包期限內，乙方應積極配合甲方接受政府及相關部門的檢查、監督等工作。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營棗樹地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他經濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變棗樹地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回棗樹地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同內容或對方商業秘密等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或對合同進行變更。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同