租金減少協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就租金減少事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[住宅/商業/辦公]用途，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金調整前情況：根據原租賃合同約定，乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。二、租金減少原因及具體調整方案1.租金減少原因由于[詳細說明租金減少的原因，如市場環境變化、房屋出現部分損壞影響使用功能等具體情況]，導致乙方經營面臨困難，為了維護雙方的合作關系，經雙方協商一致，決定對租金進行調整。2.租金調整方案自本協議生效之日起，租金調整為每月人民幣[調整后租金金額]元，租金支付方式不變。租金減少期限自[開始減少租金日期]起至[結束減少租金日期]止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取調整后的租金。有權對租賃房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的租金調整方案收取租金，不得擅自提高租金標準。負責對租賃房屋及其附屬設施設備進行維修養護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致租賃房屋出現質量問題影響乙方使用，應承擔相應的維修責任和賠償責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自解除原租賃合同或本協議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的租金標準使用租賃房屋。在租賃期限內，對租賃房屋享有合法的使用權。2.義務按照本協議約定的租金金額和支付方式及時足額支付租金。合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致租賃房屋及其附屬設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。遵守原租賃合同及本協議的其他約定，按時履行各項義務。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定擅自提高租金標準或提前解除協議，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，應相應減少租金，并承擔乙方因無法正常使用房屋而產生的合理費用及損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日