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文檔簡介

終止買賣房合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，一致同意終止該《房屋買賣合同》，達成如下協議：一、雙方共同確認，自本協議生效之日起，上述《房屋買賣合同》終止履行，雙方在該合同項下的權利和義務自行消滅。二、款項處理1.若乙方已向甲方支付了購房定金或部分購房款，甲方應在本協議簽訂后的__個工作日內，將已收取的全部款項共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.雙方確認，除上述應退還的款項外，彼此之間不存在其他任何關于該房屋買賣交易的債權債務關系，任何一方不得就已終止的《房屋買賣合同》向對方主張其他任何費用或賠償。三、房屋及相關資料1.甲方應確保房屋保持簽訂《房屋買賣合同》時的原狀（自然損耗除外），乙方應在本協議簽訂后的__個工作日內將其持有的與該房屋相關的所有資料（包括但不限于購房合同、鑰匙、房屋產權證書復印件等）返還給甲方。2.自本協議生效之日起，乙方不再享有該房屋的任何權益，不得再以任何形式對該房屋主張權利或進行處置。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行退款、返還資料等義務，違約方應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。同時，違約方應繼續履行本協議約定的義務。2.如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________

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