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文檔簡介

土地解除租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________[土地具體位置]，面積為______平方米的土地出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同相關事宜達成如下協議：一、解除原因雙方經協商一致同意，由于[具體原因，如乙方經營方向調整不再需要該土地等]原因，決定解除原《土地租賃合同》。二、解除日期原合同自本協議簽訂之日起正式解除，雙方的權利義務關系自該日起終止。三、費用結算1.租金結算：乙方已支付租金至____年__月__日，自本協議生效之日起，剩余未使用租賃期限的租金共計人民幣______元，甲方應在本協議簽訂后的__個工作日內退還給乙方。2.其他費用：雙方確認，在租賃期間，除租金外，乙方無其他應向甲方支付的費用；甲方也無因乙方租賃行為產生的需向乙方收取的其他費用。若存在水電費等實際發生且未結算的費用，雙方應在本協議簽訂后____日內完成核對與結算。四、土地及附屬物返還1.乙方應在本協議簽訂后的____日內，將租賃土地及地上乙方自建的可移動附屬物自行清理并撤離場地；對于不可移動的附屬物，經雙方協商一致，乙方同意無償歸甲方所有。2.乙方在撤離過程中應確保土地及周邊環境的整潔，不得破壞土地原狀。若因乙方撤離行為造成土地及周邊設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。五、違約責任1.雙方承諾嚴格履行本協議約定的各項義務。若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____

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