怎樣寫池塘合同協(xié)議書

池塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處池塘，乙方有意承租該池塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、池塘基本信息1.池塘位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.池塘面積：[X]平方米（或[X]畝）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將池塘及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對池塘的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)向乙方提供池塘相關(guān)的權(quán)屬證明等文件，確保乙方租賃的合法性。在租賃期間，如因池塘權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)池塘周邊道路等公共設(shè)施的維護(hù)，確保乙方能夠正常通行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用池塘及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用池塘及附屬設(shè)施，不得隨意破壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和用途。如需對池塘進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將池塘及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)池塘的日常管理和維護(hù)，做好安全防范工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致池塘出現(xiàn)安全事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在池塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供池塘或干涉乙方正常使用池塘，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變池塘用途、拖欠租金或?qū)Τ靥良案綄僭O(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若因政府征收、征用等原因?qū)е鲁靥翢o法繼續(xù)使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。征收、征用補償款中屬于土地及附屬設(shè)施補償部分歸甲方所有，屬于乙方投入建設(shè)及養(yǎng)殖等相關(guān)補償部分歸乙方所有。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，