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文檔簡介

20年占地合同協議書

甲方（土地所有者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（占地使用方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有合法的土地權益，乙方因[具體用途]需要占用甲方土地，經雙方友好協商，達成如下占地協議：一、土地位置及面積1.甲方同意將位于[詳細土地位置]，面積為[X]平方米的土地提供給乙方使用。2.該土地的四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、占地期限乙方占用土地的期限為20年，自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，如乙方需繼續使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付占地費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的占地費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取占地費用。2.應保證所提供土地的合法性，確保乙方在使用期間不受第三方干涉。3.在乙方使用土地期間，應為乙方提供必要的協助，如通水、通電等條件（費用由乙方承擔）。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定的用途合理使用土地。2.應按時足額向甲方支付占地費用。3.在占地期間，負責土地的日常維護和管理，不得隨意改變土地的用途，不得進行違法活動。4.如需對土地進行改造、建設等，應提前告知甲方，并取得相關部門的批準，費用由乙方自行承擔。5.占地期滿或協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，歸還甲方。五、違約責任1.若乙方未按時支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供土地或干擾乙方正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。六、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：___

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