租商鋪合同協議書字體

以下是一份租商鋪合同協議書：商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。三、租金及押金1.該商鋪租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前______日內支付租金給甲方。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，商鋪無損壞及其他違約情形，甲方應無息退還押金給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該商鋪產生的水電費、物業費、垃圾處理費等各項費用。2.乙方應按相關部門規定的時間和方式按時繳納上述費用。五、商鋪的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪結構及用途。如因乙方使用不當或人為造成商鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方如需對商鋪進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，對裝修及增設部分的處理按以下約定執行：[具體約定，如可移動部分乙方自行拆除，不可移動部分歸甲方所有等]。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致商鋪損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將商鋪轉租給第三方的；-逾期支付租金累計達______日以上的；-擅自改變商鋪結構或用途，嚴重影響商鋪正常使用的；-利用商鋪從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____