種植果樹租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種植果樹事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________________（土地詳細地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝。具體四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可附土地示意圖）2.該土地用途為農業種植，乙方僅能用于種植果樹及與果樹種植相關的配套農業活動。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方有意續租的，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，土地租金總額為每年______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期內正常使用土地。如因土地權屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.協助乙方辦理與土地使用相關的手續，但費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照約定用途進行果樹種植及相關農業生產活動。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃土地進行合理開發、利用和保護，不得進行掠奪性經營，不得擅自改變土地用途。如因乙方原因造成土地質量下降或破壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應賠償責任。4.遵守國家法律法規和當地政府關于農業生產的相關規定，依法經營，照章納稅。5.在租賃期內，乙方應自行承擔因種植果樹產生的一切費用，包括但不限于種苗采購、肥料、農藥、灌溉、人工等費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地。對乙方在租賃土地上種植的果樹及其他附著物，乙方應自行處理；如乙方不處理，甲方有權自行處置，且無需向乙方支付任何費用。五、土地交付及收回1.甲方應在本合同簽訂后______日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。交還的土地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或不符合約定的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力造成乙方損失的，甲方應根據實際情況給予乙方適當補償。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按照本合同約定支付租金，經甲方催告后______日內仍未支付的；（2）擅自改變土地用途，經甲方制止后仍不改正的；（3）對土地造成嚴重破壞，影響土地正常使用的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關協助，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同其他約定，應向對方支付當年租金______%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字