廠房拆除合同協議書工廠

廠房拆除合同甲方（委托方）：名稱：[工廠名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[工廠地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[拆除公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要拆除，乙方具備廠房拆除相關資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除項目：位于[廠房具體地址]的[廠房名稱]廠房拆除及相關附屬設施拆除（包括但不限于建筑物、構筑物、圍墻、地面硬化等）。2.拆除范圍：以甲方指定的范圍為準，具體界限由雙方在現場進行明確標識。二、拆除工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，乙方應在該日期前完成施工準備工作并進場施工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，乙方應在該日期前完成全部拆除工作，并清理現場達到甲方要求。如遇不可抗力等特殊情況，經甲方書面同意后，工期可相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方拆除工程的進度、質量、安全等進行監督檢查，提出合理的整改意見和要求。-按照本合同約定對乙方完成的工作進行驗收。2.義務-向乙方提供拆除工程所需的相關資料和文件，包括但不限于廠房設計圖紙、產權證明等，協助乙方辦理拆除工程相關的審批手續（如有）。-在乙方進場前，負責協調處理與周邊單位和居民的關系，確保拆除工作順利進行。-按照本合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利-要求甲方按照合同約定提供相關資料和協助辦理手續。-按照合同約定獲取拆除費用。2.義務-負責辦理拆除工程所需的一切手續，包括但不限于向相關部門備案、取得拆除許可等，并承擔因手續不全導致的一切法律責任。-編制詳細的拆除施工方案，包括拆除方法、安全保障措施、環境保護措施等，報甲方審核同意后實施。-組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工人員具備相應的資質和技能。-嚴格按照國家有關法律法規、操作規程和本合同約定進行拆除施工，確保拆除工程的質量和安全。在拆除過程中，如因乙方原因造成人身傷亡、財產損失等事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-做好拆除現場的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，由乙方負責清理、運輸和妥善處理，不得隨意丟棄。-在拆除工程竣工后，負責清理現場，拆除設備和臨時設施應全部撤離，場地應平整至甲方要求的狀態。-按照甲方要求提供拆除工程相關的資料和報告，配合甲方進行驗收。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：雙方商定本次廠房拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于人工費用、設備費用、運輸費用、垃圾處理費用、稅費等乙方完成本拆除工程所需的全部費用。2.支付方式-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工程完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程驗收1.拆除工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：拆除工程應符合國家相關規范和標準，以及本合同約定的要求，場地清理干凈，無殘留建筑垃圾和廢棄物，達到甲方要求的可交付使用狀態。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程對應的拆除費用及違約金。-因甲方原因導致拆除工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的開工日期開工或竣工日期竣工，每逾期一天，應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方拆除工程質量不符合國家相關規范和標準或本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至合格。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若乙方在拆除過程中違反環境保護、安全生產等法律法規的規定，導致發生環境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調整等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復履行合同義務。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，如解除合同、調整合同內容等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法