民宿眾籌合同協(xié)議書

甲方（眾籌發(fā)起人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（眾籌投資人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意發(fā)起民宿眾籌項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方有意愿參與本項(xiàng)目的眾籌投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、眾籌項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：[民宿具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目描述：甲方計(jì)劃打造一家具有[特色描述]的民宿，集住宿、休閑、旅游等功能于一體。該民宿預(yù)計(jì)[房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施完善，旨在為游客提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)。二、眾籌金額及投資方式1.眾籌金額：本項(xiàng)目總眾籌金額為人民幣[X]元。2.乙方投資金額：乙方自愿參與本項(xiàng)目眾籌，投資金額為人民幣[X]元。3.投資方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、股權(quán)及收益分配1.股權(quán)比例：根據(jù)乙方的投資金額占總眾籌金額的比例，乙方享有本項(xiàng)目[X]%的股權(quán)。2.收益分配：民宿運(yùn)營產(chǎn)生盈利后，在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等必要費(fèi)用后，按照各方的股權(quán)比例進(jìn)行年度收益分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-負(fù)責(zé)民宿項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理。-對民宿項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)享有最終決定權(quán)。2.義務(wù)-按照項(xiàng)目規(guī)劃和預(yù)算，合理使用眾籌資金，確保資金使用透明、合法。-定期向乙方披露民宿項(xiàng)目的運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。-保障乙方作為股東的合法權(quán)益，為乙方行使股東權(quán)利提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)了解民宿項(xiàng)目的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)文件資料。-按照本協(xié)議約定享有收益分配權(quán)和剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。-有權(quán)對民宿項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出建議和意見。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。-積極配合甲方開展民宿項(xiàng)目相關(guān)工作，不得干擾項(xiàng)目正常運(yùn)營。-遵守項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。五、項(xiàng)目運(yùn)營與管理1.甲方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營效益。2.民宿運(yùn)營過程中涉及的重大事項(xiàng)，如裝修升級、業(yè)務(wù)拓展、重大財(cái)務(wù)支出等，需提前通知乙方，并征求乙方意見。六、退出機(jī)制1.正常退出：在民宿項(xiàng)目運(yùn)營滿[X]年后，乙方有權(quán)選擇退出項(xiàng)目。乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)民宿項(xiàng)目的凈資產(chǎn)狀況，結(jié)合乙方的股權(quán)比例，回購乙方的股權(quán)。2.特殊退出：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致民宿項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以終止項(xiàng)目，并對項(xiàng)目剩余財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，按照各方股權(quán)比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用眾籌資金、披露項(xiàng)目信息或保障乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的投資款項(xiàng)。八、保密條款雙方應(yīng)對在本項(xiàng)目合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起[X]年。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具