礦山租賃合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：______________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有礦山資源及相關(guān)設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方希望承租該礦山進行合法的開采、經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃礦山基本情況1.礦山名稱：____________________2.礦山位置：____________________，具體范圍以雙方共同確定的邊界為準(zhǔn)，面積為______平方米（可根據(jù)實際情況以其他面積單位為準(zhǔn)）。3.礦山現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況：詳細(xì)列出包括但不限于開采設(shè)備、運輸設(shè)備、辦公生活設(shè)施等現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況等信息。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-有權(quán)對乙方在礦山的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。-在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致礦山無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理，并要求乙方配合相關(guān)工作。2.義務(wù)-保證所出租的礦山擁有合法的開采權(quán)及相關(guān)權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠正常使用礦山資源及設(shè)施設(shè)備。-協(xié)助乙方辦理與礦山經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獨立自主地對礦山進行開采、經(jīng)營活動，不受甲方非法干涉。-有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不破壞礦山整體結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境的前提下，對礦山現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行合理改造和增添新的設(shè)施設(shè)備，但需提前書面通知甲方，并在租賃期滿或合同終止時按照甲方要求進行處理。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法進行礦山開采、經(jīng)營活動，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及法律責(zé)任。-負(fù)責(zé)礦山的安全生產(chǎn)管理工作，制定并落實安全生產(chǎn)制度和措施，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時通知甲方。-合理開發(fā)利用礦山資源，保護生態(tài)環(huán)境，按照國家相關(guān)規(guī)定進行礦山復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)工作。在租賃期滿或合同終止時，礦山應(yīng)符合國家規(guī)定的生態(tài)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將礦山轉(zhuǎn)租給第三方。五、礦山設(shè)施設(shè)備的維護與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。2.對于礦山設(shè)施設(shè)備的重大維修、更新改造等事項，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后實施。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但維修、改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有（可根據(jù)實際情況約定所有權(quán)歸屬）。六、保險與風(fēng)險承擔(dān)1.乙方應(yīng)在租賃期間為礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、人員等購買足額的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、安全生產(chǎn)責(zé)任保險、人員意外傷害保險等，保險費用由乙方承擔(dān)。2.在租賃期間，因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致礦山遭受損失或發(fā)生事故的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定和公平合理的原則分擔(dān)損失和責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е碌膿p失或事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更-本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。-在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需要變更本協(xié)議部分條款的，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。-若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事非法經(jīng)營活動或嚴(yán)重破壞礦山資源、生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。-在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用礦山或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或違約事項涉及金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制等條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。