消防年度維修合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有相關消防設施設備，為確保其正常運行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方消防設施設備年度維修事宜達成如下協議：一、維修服務范圍及內容1.乙方負責對甲方位于[具體地點]的消防設施設備進行年度維修保養，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防煙排煙系統、消防電氣和消防電梯等設備設施。2.維修服務內容包括定期巡檢、故障排除、零部件更換、功能測試、清潔保養等，確保消防設施設備處于良好的運行狀態，符合國家及地方相關消防規范和標準要求。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。三、維修費用及支付方式1.本合同年度維修費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修服務所需的人工、材料、設備、運輸、保險、稅費等一切費用。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂后的[具體工作日]內，向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）；在乙方完成年度維修服務且經甲方驗收合格后的[具體工作日]內，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的維修服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應為乙方提供開展維修服務工作所需的便利條件，包括但不限于提供相關消防設施設備的資料、允許乙方在合理時間內進入維修現場等。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方提供開展維修服務工作所需的必要協助和資料。2.乙方應具備從事消防設施設備維修保養的相應資質，并派遣具有專業資格的技術人員進行維修服務工作。技術人員應遵守甲方的相關規章制度，不得擅自將甲方的資料、信息等泄露給第三方。3.乙方應按照國家及地方相關消防規范和標準要求，制定詳細的維修保養計劃，并嚴格按照計劃對消防設施設備進行維修保養。在維修保養過程中，如發現消防設施設備存在重大安全隱患，應及時通知甲方并提出合理的解決方案。4.乙方應建立維修保養檔案，記錄每次維修保養的時間、內容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維修保養報告。5.在維修服務期限內，乙方負責免費更換因正常使用而損壞的零部件，但因甲方人為損壞或不可抗力因素導致的零部件損壞除外。對于因甲方人為損壞或不可抗力因素導致的零部件更換，乙方應及時告知甲方，并按照市場合理價格收取零部件費用及維修費用。6.乙方應確保維修服務工作的質量，如因乙方維修服務不當導致消防設施設備出現故障或事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金。如甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的維修服務范圍、內容、標準和時間完成維修服務工作，每逾期一天，應按照本合同年度維修費用的[逾期服務違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成維修服務工作給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方維修服務質量不符合國家及地方相關消防規范和標準要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方維修服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____