出售租賃合同協(xié)議書模板

出售租賃合同協(xié)議書甲方（出售方/出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方/承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體物品名稱/房屋地址等租賃物詳情]，并愿意在一定條件下出售或出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述甲方將[詳細(xì)描述租賃物，包括但不限于物品品牌、型號(hào)、數(shù)量，房屋面積、戶型、位置等]出租/出售給乙方使用/所有。二、租賃/出售期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。若為出售，此條修改為出售成交日為合同簽訂日（或雙方另行約定具體日期）。2.在租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃物按原狀返還給甲方（自然損耗除外）。若為出售，乙方應(yīng)按約定完成付款等相關(guān)手續(xù)。三、租金/售價(jià)及支付方式1.租金/售價(jià)：租金為每月人民幣_(tái)_____元；售價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付租金；若為出售，乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，在[具體付款節(jié)點(diǎn)及日期]支付剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金/售款。2.保證租賃物符合正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)責(zé)任（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。3.提供租賃物相關(guān)的證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明等），確保乙方能夠正常使用/取得租賃物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃/購買期限內(nèi)按照約定使用租賃物。2.按照約定的時(shí)間和方式支付租金/售款。3.妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行合理改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常保管，如因乙方原因造成租賃物損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金/售價(jià)[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定支付租金/售款或違反其他約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、保險(xiǎn)在租賃/購買期間，雙方各自負(fù)責(zé)為自身利益購買相關(guān)保險(xiǎn)，如因未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________