地產股東合同協議書

地產股東合同協議書甲方：______________________身份證號：________________聯系方式：________________地址：____________________乙方：______________________身份證號：________________聯系方式：________________地址：____________________鑒于甲乙雙方有意共同參與[具體地產項目名稱]的開發與經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就雙方作為股東在該地產項目中的權利與義務達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體地產項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容：[簡要描述項目的主要開發內容，如住宅、商業綜合體等]二、股權結構與出資方式1.甲方持有項目公司[X]%的股權，乙方持有項目公司[Y]%的股權。2.雙方出資總額為人民幣[具體金額]元。其中，甲方應出資人民幣[甲方出資金額]元，乙方應出資人民幣[乙方出資金額]元。3.出資方式：雙方均以貨幣形式出資，應在本協議簽訂之日起[具體期限]內，將各自應出資款項足額存入項目公司指定的銀行賬戶。三、股東權利與義務股東權利1.按照各自的股權比例享有項目公司的利潤分配權。2.有權查閱項目公司財務賬目、會議記錄等相關文件資料，了解公司經營狀況。3.有權按照股權比例行使表決權，參與項目公司重大決策。股東義務1.遵守國家法律法規以及項目公司的章程規定。2.按照本協議約定按時足額繳納出資，不得抽逃出資。3.為項目公司的發展提供必要的支持與協助，包括但不限于提供資源、專業知識等。四、項目公司治理1.項目公司設立股東會，股東會是公司的最高權力機構，依照法律法規和公司章程的規定行使職權。2.項目公司設董事會，董事會成員由[具體人數]人組成，其中甲方委派[甲方委派人數]人，乙方委派[乙方委派人數]人。董事長由[董事長人選確定方式]擔任。3.項目公司設監事會，監事會成員由[具體人數]人組成，其中甲方推薦[甲方推薦人數]人，乙方推薦[乙方推薦人數]人。監事會主席由[監事會主席人選確定方式]擔任。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：項目公司在依法繳納各項稅費、彌補虧損、提取法定公積金后，按照雙方的股權比例進行年度利潤分配。具體分配方案由董事會提出，經股東會審議通過后實施。2.虧損承擔：項目公司經營過程中產生的虧損，由雙方按照股權比例分擔。若公司財產不足以清償債務時，各股東應按照股權比例以個人財產承擔連帶責任。六、股權轉讓1.未經其他股東書面同意，任何一方股東不得擅自向第三方轉讓其持有的項目公司股權。2.若一方股東有意轉讓股權，應首先通知其他股東。在同等條件下，其他股東享有優先購買權。若其他股東放棄優先購買權，轉讓方可以向第三方轉讓股權，但轉讓條件不得優于向其他股東提供的條件。七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目資料等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體保密期限]年。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資額的[具體比例]向其他股東支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，其他股東有權解除本協議，并要求違約方賠償因此給項目公司和其他股東造成的損失。2.若一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[執份數]份，項目公司留存[留存份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____