山莊租地合同協議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于山莊經營事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于____________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用。2.租賃土地面積為______平方米，四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附圖說明）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期限屆滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關權益無爭議，確保乙方正常使用土地。3.協助乙方辦理與租賃土地相關的手續（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的經營活動，但有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照約定用途進行山莊的建設、經營和管理。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.應合理利用土地，不得隨意改變土地用途，不得從事違法違規活動。如需對土地進行改造、建設等，應提前告知甲方并取得相關部門的批準。4.負責租賃土地上的建筑物、設施設備等的維護、保養和安全管理，承擔相應費用。5.在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還土地及附屬設施設備（正常損耗除外）。五、土地使用及建設約定1.乙方應按照環保、規劃等相關要求，在租賃土地上進行山莊的建設和經營活動，確保符合法律法規規定。2.乙方建設山莊所需的一切手續由乙方自行辦理，甲方提供必要協助。建設過程中產生的相關費用由乙方承擔。3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。六、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除，租金按照實際使用時間結算。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金的______%計算）。4.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因造成土地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______