賣房委托合同協議書

賣房委托合同協議書甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一套房產（以下簡稱“該房產”），有意出售，且乙方具備房產銷售相關資質與能力，經雙方友好協商，就甲方委托乙方代理出售該房產事宜，達成如下協議：一、委托事項甲方全權委托乙方為其代理出售位于[具體地址]的房產，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期滿，若雙方無異議，則本協議自動延續[延續時長]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供該房產的真實、合法、有效的產權證明文件、身份證等相關資料，并確保所提供信息的準確性與完整性。2.甲方有權了解乙方在委托期間對該房產銷售工作的進展情況。3.甲方應積極配合乙方開展房產銷售工作，包括但不限于允許乙方帶客戶看房、提供必要的房產信息解答等。4.在委托期間，未經乙方書面同意，甲方不得自行或委托第三方出售該房產。若甲方違反此規定，應向乙方支付相當于本協議約定傭金[X]%的違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方提供與該房產銷售相關的資料，并對甲方提供的資料進行必要的核實。2.乙方應按照法律法規及行業規范，以專業、誠信的態度為甲方代理房產銷售事宜，積極尋找合適的買家，制定合理的銷售策略并執行。3.乙方應定期向甲方反饋房產銷售工作的進展情況，包括但不限于客戶看房反饋、市場動態等信息。4.在促成房產交易后，乙方有權按照本協議約定收取傭金。四、傭金及支付方式1.若乙方成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付傭金。2.傭金支付時間：在甲方與買家簽訂房屋買賣合同且收到買家支付的定金后[X]個工作日內，甲方向乙方支付全部傭金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的傭金及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行代理義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關信息。若因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________