房屋轉租合同簡單協(xié)議書

轉租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉租房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]（以下簡稱該房屋）轉租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.甲方應向乙方出示該房屋的租賃合同原件，確保轉租行為的合法性。二、轉租期限及交付日期1.本合同轉租期自[起始日期]起至[結束日期]止。甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.乙方應在轉租期滿或合同解除后[X]日內，將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬等，注明具體方式]。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，并按照相關部門規(guī)定按時繳納。2.甲方應確保在轉租前已結清該房屋之前產生的所有費用，否則由此產生的糾紛和費用由甲方承擔。五、雙方權利和義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金。-甲方應保證該房屋在轉租期間的合法性及正常使用功能，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應責任。-甲方應協(xié)助乙方處理與該房屋相關的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。2.乙方權利義務-乙方有權在本合同約定的轉租期內按照房屋用途正常使用該房屋。-未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。-乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導致該房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經甲方書面同意擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供相關協(xié)助，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的押金不予退還。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起