借款抵押合同協(xié)議書范本

甲方（出借人、抵押權人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人、抵押人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方出借資金，乙方愿意以其合法擁有的抵押物作為借款的擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方借款用途為__________，乙方應按照約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利息自甲方實際放款之日起計算。三、借款利息及支付方式1.雙方約定本次借款的利息為每月____%。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月利息。借款本金到期一次性償還。四、抵押物1.乙方以其所有的位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，不動產(chǎn)權號為__________的房產(chǎn)（或其他抵押物，如車輛，需詳細說明車輛品牌、型號、車牌號等信息）作為本次借款的抵押物。2.乙方保證對抵押物擁有完全的處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押或已設定其他擔保等情況。五、抵押登記1.本合同簽訂后，乙方應在____個工作日內(nèi)負責辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。2.抵押登記辦妥后，甲方有權保管抵押物的相關權證及文件資料。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取借款利息和本金。2.有權監(jiān)督乙方對借款的使用情況及抵押物的狀況。3.按照本合同約定向乙方提供借款。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照合同約定提供借款。2.按照本合同約定的用途使用借款，按時足額支付利息和償還本金。3.妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用，確保抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈予或其他任何處分行為。4.在抵押物發(fā)生損壞、滅失、被征收、征用等可能影響甲方抵押權實現(xiàn)的情況時，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。如因抵押物上述情況導致甲方抵押權無法實現(xiàn)或部分無法實現(xiàn)的，乙方應另行提供甲方認可的擔保措施或提前償還借款本息。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。同時，乙方還應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方違反本合同約定的用途使用借款或擅自處分抵押物，甲方有權提前解除本合同，宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。八、抵押權的實現(xiàn)若乙方在借款期限屆滿后未能足額償還借款本金、利息及其他應付款項，或發(fā)生本合同約定的甲方有權提前實現(xiàn)抵押權的情形，甲方有權依法處分抵押物。抵押物處分所得價款在優(yōu)先支付處分抵押物的費用和甲方實現(xiàn)債權的費用后，用于清償乙方所欠甲方的借款本金、利息、違約金及其他應付款項。處分抵押物所得價款不足以清償上述債務的，乙方仍應承擔不足部分的清償責任；如有剩余，應退還乙方。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)