房屋終止合同協(xié)議書(shū)范本

房屋終止合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，特訂立本協(xié)議書(shū)以資共同遵守。一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體終止原因]，決定自本協(xié)議生效之日起，提前終止《房屋租賃合同》。二、雙方權(quán)利義務(wù)的終止1.自本協(xié)議生效之日起，雙方在《房屋租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，雙方均不再履行該合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，且互不承擔(dān)違約責(zé)任（本協(xié)議另有約定的除外）。2.乙方應(yīng)在____年__月__日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.甲方應(yīng)在乙方交還房屋且驗(yàn)收合格后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金（人民幣：______元，大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。如房屋存在損壞或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的情況，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額后，將剩余押金退還乙方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至____年__月__日，乙方已支付的租金涵蓋至該日。自____年__月__日起，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在交還房屋前，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。四、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________