2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方亦希望承租該場(chǎng)地用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的平面圖或現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方僅限用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)租事宜。如協(xié)商一致，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），該租金已包含費(fèi)用。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每月的第日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3發(fā)票：甲方應(yīng)向乙方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票，發(fā)票類型為（增值稅普通發(fā)票/增值稅專用發(fā)票）。乙方應(yīng)于收到發(fā)票后及時(shí)核對(duì)并提出異議，否則視為接受。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的使用：在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或損失。扣除后的剩余押金余額，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方，前提是乙方已完全履行合同義務(wù)且無任何違約行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保租賃場(chǎng)地具備正常使用條件。5.1.2租賃期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。5.1.4甲方應(yīng)履行租賃場(chǎng)地的維修義務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求，除因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式給第三方使用，否則視為違約。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)下列情形：6.2.1甲方因租賃場(chǎng)地被政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；6.2.2乙方違反本合同約定，且在甲方通知后日內(nèi)未予以改正的。6.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。否則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙