2025武漢市簡單房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于武漢市區路號小區棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，房屋所有權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金于本合同簽訂之日支付，甲方應向乙方提供收據。4.3租賃期滿，乙方無違約行為且結清所有應繳費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2甲方應保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，并在出租前向乙方提供房屋鑰匙及相關設施的使用說明。5.3乙方不得擅自改變房屋結構或對房屋進行裝修，確需裝修的，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.4乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得轉租或轉借他人。5.5房屋的日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔，維修費用的范圍及標準雙方另行協商確定。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、寬帶費等日常使用費用；（2）物業費及其他管理費用；（3）其他與乙方使用房屋相關的費用。6.2甲方應承擔下列費用：（1）房屋的維修費用（除日常維修外）；（2）法律法規規定由出租人承擔的其他費用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方限期搬離：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；（3）乙方利用房屋進行非法活動；（4）乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后日內仍未改正。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；（2）甲方無正當理由收回房屋；（3）非因乙方原因導致房屋無法正常使用連續超過日。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的損失。8.2乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相當于一個月租金的違約金。8.3乙方違反安全規定或存放危險物品的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.4甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，應承擔給乙方造成的損失，并賠償相應的違約金。第九條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執