房屋競拍合同協議書

甲方（競拍人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（拍賣方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意愿參與乙方組織的房屋競拍活動，并通過競拍取得特定房屋的相關權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、競拍房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋建筑面積：______平方米（以實際測量為準）3.房屋用途：________________二、競拍相關事宜1.甲方應在競拍前向乙方支付競拍保證金人民幣______元（大寫：______元整）。若甲方競拍成功，該保證金自動轉為部分購房款；若競拍未成功，乙方應在競拍活動結束后的______個工作日內將保證金無息退還甲方。2.甲方應仔細閱讀并遵守乙方制定的競拍規則及相關文件要求，在競拍過程中嚴格按照規定進行操作。3.乙方應按照法律法規及相關規定，合法、公正、公開地組織本次房屋競拍活動，確保競拍過程的公平性和透明度。三、成交及付款1.若甲方競拍成功，應在競拍成交后的______個工作日內與乙方簽訂《房屋買賣合同》。2.房屋成交價格為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應按照以下方式支付購房款：-簽訂《房屋買賣合同》當日，支付購房款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），應在______年______月______日前一次性支付完畢。四、房屋交付及產權辦理1.乙方應在甲方付清全部購房款后的______個工作日內，將房屋交付給甲方，并確保房屋的現狀與競拍時的描述相符。2.甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續，因辦理產權過戶所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定支付競拍保證金、購房款或未能按時簽訂《房屋買賣合同》，乙方有權沒收甲方的競拍保證金，并有權將該房屋另行處置。甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按照本協議約定組織競拍活動、交付房屋或協助辦理產權過戶手續，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照已付款項的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：__