2025閑置物業租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的閑置物業（以下簡稱"該物業"）的所有權或使用權，并愿意將該物業出租給乙方；乙方有意承租該物業，并承諾按本合同約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條物業基本情況該物業位于市區路號，具體面積為平方米，用途為（如辦公、商業、倉儲等）。該物業權屬狀況如下：□甲方為該物業的合法所有權人；□甲方為該物業的合法使用權人，已獲得相關權利人的授權。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂租賃合同；若雙方未在租賃期屆滿前日通知對方不再續租，則本合同自動續租年，以此類推。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。支付方式：（1）乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：（2）若乙方采用其他支付方式，需經甲方書面同意。租金支付不得以任何形式遲延，否則乙方應按日支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條押金為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償金或其他應付款項。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條物業維修與養護甲方負責該物業的日常維修與養護，確保其處于可出租狀態。若該物業在租賃期間出現需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內予以處理。因乙方使用不當或過失導致該物業損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按約定收取租金及相關費用。甲方應按約定提供該物業，并確保其符合約定的用途。未經乙方同意，甲方不得將該物業抵押、轉讓或以其他方式處分。乙方權利與義務：乙方有權按約定使用該物業，但不得擅自改變其用途或進行違法活動。乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用該物業及設施設備，避免造成損壞；如因乙方原因導致損壞，應承擔維修或賠償責任。第七條租賃用途乙方承諾將該物業用于（如辦公、商業、倉儲等）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第八條費用承擔甲方負責支付該物業的土地使用權、所有權等相關稅費。乙方負責支付因使用該物業而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等費用。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充；任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。若甲方無正當理由提前收回該物業，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方無正當理由提前退租，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。第十條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因導致該物業被查封、凍結或發生其他權利瑕疵的，乙方應承擔相應責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：