廠房拆房合同協議書范本

廠房拆房合同協議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________統一社會信用代碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，現欲拆除該廠房，乙方具備廠房拆除相關資質和經驗，甲乙雙方經友好協商，就廠房拆除事宜達成如下協議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負責拆除甲方位于[廠房具體地址]的全部廠房建筑，包括但不限于廠房主體結構、附屬設施、圍墻等。2.拆除要求：-乙方需按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，避免對周邊環境和建筑物造成不必要的損害。-拆除過程中產生的建筑垃圾需按照當地環保部門的規定進行分類處理和清運，保持拆除現場的整潔。二、拆除期限拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期可相應順延。三、費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次廠房拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全措施費等乙方完成本拆除工程所需的一切費用，甲方不再另行支付其他費用，除非有經甲方書面確認的額外工作。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工程完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經甲方驗收合格且乙方已將全部建筑垃圾清運完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：-有權對乙方的拆除作業進行監督和檢查，提出合理的整改意見和建議。-有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成拆除工程。2.義務：-向乙方提供廠房相關的資料和信息，協助乙方辦理與拆除工程有關的手續（如有需要）。-按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利：-有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。-在拆除作業過程中，如因甲方原因導致工程變更或增加額外工作，有權要求甲方支付相應的費用。2.義務：-具備合法有效的廠房拆除資質和安全生產許可證，確保拆除作業人員具備相應的從業資格。-編制詳細的拆除施工方案，制定安全保障措施和應急預案，并報甲方備案。-負責拆除現場的安全管理工作，承擔拆除作業過程中的一切安全責任，如因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-按照合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工程，并保證拆除質量符合相關標準。-負責拆除過程中產生的建筑垃圾的清理和運輸工作，保持拆除現場及周邊環境的整潔。-在拆除作業過程中，如發現文物、地下管線等特殊情況，應立即停止作業，并及時通知甲方和相關部門，按照相關規定進行處理。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金，同時有權解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的時間、范圍和質量標準完成拆除工程，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在拆除作業過程中違反安全規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同