莊園農場轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[莊園農場具體地址]的莊園農場（以下簡稱“該農場”），現甲方有意將該農場整體轉讓給乙方，經雙方友好協商，就農場轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其擁有的該莊園農場整體轉讓給乙方，包括但不限于農場內的土地使用權（土地面積為[X]平方米，土地性質為[具體土地性質]）、地上建筑物（包括但不限于住宅[X]間、倉庫[X]間等）、農用設施設備（如拖拉機[X]臺、收割機[X]臺等，具體以雙方共同清點確認的清單為準）以及農場內現有的農作物（如有）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該莊園農場的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采用以下第[X]種支付方式向甲方支付轉讓款：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在完成農場相關證照變更手續后[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在甲方將農場實際交付給乙方且雙方完成資產交接清單確認后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、農場交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金（如采用分期付款方式）或全部轉讓款（如采用一次性付款方式）后的[X]個工作日內，將農場實際交付給乙方，包括但不限于向乙方移交農場的鑰匙、相關設施設備的操作手冊等資料，并帶領乙方熟悉農場的各項情況。2.手續辦理：-甲方應積極協助乙方辦理與農場相關的各類證照變更手續，包括但不限于土地使用證、營業執照等（如有），辦理證照變更手續所產生的相關費用由[具體承擔方]承擔。-在辦理手續過程中，如因甲方原因導致手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的農場擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況，且向乙方提供的關于農場的所有信息真實、準確、完整。3.在農場交付前，負責農場的日常管理和維護，確保農場的設施設備、農作物等處于正常狀態。4.配合乙方辦理農場相關手續的變更，提供必要的文件和資料。5.向乙方如實告知農場的歷史經營情況、土地使用情況、設施設備狀況等信息。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付農場及辦理相關手續。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收農場后，負責農場的后續經營管理，遵守國家法律法規及當地相關政策規定，合法經營。4.承擔農場交付后的一切費用和風險，包括但不限于水電費、稅費、經營風險等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付農場或辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金）或返還已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金（如已支付定金），并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因甲方原因導致農場存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用和經營農場的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若乙方因此解除合同的，甲方應按照上述第1條的規定承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充