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文檔簡介

2025年商業地產租賃合同的效力評估合同編號：本合同由以下雙方于2025年1月1日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就商業用房租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特簽訂本合同。第一條租賃標的甲方將位于的商業用房出租給乙方使用，建筑面積為平方米，具體見附件《房屋平面圖》。房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續租，需在期滿前日書面通知對方。第三條租金及支付方式年租金為人民幣元，租金按支付，首期租金于年月日前支付，后續租金每期提前日支付。租金支付至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方應支付押金人民幣元，于年月日前支付至甲方賬戶。合同終止后，若乙方無違約行為，甲方于日內全額退還押金。第五條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付乙方，交付標準為，雙方簽署《房屋交接單》確認交付。甲乙雙方應保留鑰匙，并各持一份鑰匙。第六條維修養護房屋主體結構及設施維護由甲方負責，日常維護由乙方負責。費用由責任方承擔。甲乙雙方需配合對方進行維修，不可拒絕。第七條裝修條款乙方可對房屋進行裝修，方案需甲方書面同意，費用自理。裝修不得影響房屋結構，需在年月日至年月日期間完成。甲方視情況決定是否收取裝修押金，并于個月內退還。第八條水電氣費用水電氣費用由乙方承擔，按表計量支付。甲乙雙方保留底表記錄，費用每結算一次，由甲方代收代付。第九條雙方權利義務甲方有權要求乙方按時支付租金和費用，配合管理，禁止轉租。乙方有權使用房屋，按時支付租金和費用，不得存放危險物品，按時修復損壞部分，未經同意不得改變房屋結構。第十條提前退租若一方違約導致合同終止，需向對方支付違約金，金額為元。若因不可抗力或雙方協商一致提前退租，租金按實際使用時間計算。第十一條合同變更雙方協商變更合同需簽訂書面補充協議，任何未經書面確認的變更無效。第十二條合同終止合同終止后，雙方應結清所有費用，歸還房屋，辦理交接。費用結清后，押金退還。第十三條違約責任違約金為元，若違約行為導致損失，違約方需賠償。任何一方違約，對方有權解除合同，違約方需賠償損失。第十四條爭議解決雙方協商解決爭議，無法達成一致時，向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款未盡事宜由雙方協商解決，本合同自簽訂之日起生效，一式份，雙方各執份。甲方簽署：日期：乙方簽署：日期：

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