甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體物流園區停車場特許經營與管理合同甲方（特許經營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、特許經營區域與內容1.特許經營區域乙方獲得在城市綜合體物流園區停車場的特許經營權，具體范圍為______。2.特許經營內容乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、維護、安全監控等。二、特許經營期限與費用1.特許經營期限本合同特許經營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.特許經營費用乙方需向甲方支付特許經營費用，總額為______元，分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件。三、運營管理與責任1.運營管理乙方應按照甲方的要求和標準進行停車場運營管理，確保停車場安全、有序、高效。2.責任乙方對停車場的運營安全、秩序維護及設施維護承擔全部責任。四、合同解除與違約責任1.合同解除（1）一方嚴重違約；（2）法律法規變更導致本合同無法繼續履行；（3）經雙方協商一致。2.違約責任一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行特許經營活動的監督和檢查，確保其符合合同約定和法律法規。有權要求乙方定期提交運營報告，包括但不限于財務報表、經營情況等。義務：向乙方提供必要的特許經營權相關文件和資料。對乙方在特許經營活動中遇到的合理困難提供必要的協助和支持。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場需求和運營情況調整停車場的管理和服務內容。有權要求甲方在必要時提供必要的維護和改進措施。義務：按照合同約定進行停車場的管理和運營，確保停車場的安全和秩序。定期向甲方報告運營情況，并及時處理停車場出現的問題。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方運營停車場前進行初步驗收，確保停車場符合開業條件。乙方在運營過程中，應定期接受甲方的檢查和評估。2.驗收標準驗收標準以合同約定的運營標準、服務質量以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.運營收入分成乙方按照約定的比例將停車場運營收入的一部分支付給甲方。3.尾款在特許經營期限屆滿且雙方無爭議的情況下，甲方將剩余款項支付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付分成款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定進行停車場運營，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方提供的運營服務不符合合同要求，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于特許經營條款、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至特許經營期限屆滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）：_____